Vermietete Wohnung in gepflegter Wohnanlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
39.000,00 € ca. 57,74 m² 3
kalaydo.de-Code a052520b
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GYAE4A
Referenznummer 16/100/90761
Kaufpreis 39.000,00 €
Hausgeld 127,00 €
x-fache Miete 12,26
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 04639 Gößnitz
Straße Altenburger Straße 123 a
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 57,74 m²
Bad mit Wanne
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 1960
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 141,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 15.09.2008 bis 15.09.2018

Gößnitz ist die östlichste Stadt Thüringens und die südlichste des Altenburger Landes mit ca. 3.700 Einwohnern. Durch sie fließt das Meerchen, welches im Süden in die Pleiße mündet.

Bekannt ist die Stadt vor allem durch das seit 1993 jährlich stattfindende Gößnitz Open-Air. Der Ort verfügt über eine sehr gute Anbindung an die B 93 und die A 4 (Frankfurt / Main - Dresden), ist an die Mitte-Deutschland-Bahnverbindung (Glauchau - Schönbörnchen - Gößnitz und Gößnitz - Gera) und an das Busliniennetz angeschlossen.

Entfernungen mit dem PKW nach Meerane 6 km, Schmölln 7 km, Crimmitschau 9 km, Mosel 14 km, Glauchau und Altenburg 15 km, Zwickau 22 km und Leipzig 50 km.

Gößnitz ist Sitz einer staatlichen Regelschule sowie einer Grundschule, die beide im neuen 1996 eingeweihten Schulzentrum der Stadt untergebracht sind. Kindergarten, Apotheke, Lebensmittel-Discount und Allgemeinmediziner sind ebenfalls im Ort ansässig.

- Küche und Bad mit Fenster
- 2 Kellerräume
- Abstellkammer im DG
- Gaszentralheizung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Sie liegt im Erdgeschoss und ist aufgeteilt in einen Flur, Wohnzimmer, Küche und Bad mit Fenster und ein Kinderzimmer. Ein Abstellraum im Dachgeschoss sowie zwei Kellerräume gehören ebenfalls zu diesem Angebot. Die Gemeinschafts- sowie die Außenanlagen sind sehr gepflegt.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1996

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.181,80 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.181,80 EUR

kalaydo.de-Code: a052520b
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Ihr Kontakt:
Frau Monika Haseküster
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DKB Grund GmbH Büro Gera
Humboldtstr. 25
07545 Gera
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Altenburger Straße 123 a, 04639 Gößnitz