vermietete Wohnung in nachgefragter Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
179.750,00 € ca. 61,55 m² 3
kalaydo.de-Code a044bab7
Anzeige vom 28.07.2017
Objekt-Nr. 2GSAG4P
Referenznummer 415004-04223
Kaufpreis 179.750,00 €
Hausgeld 197,45 €
Preis / m² 2.920,39 €
x-fache Miete 41,86
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 12051 Berlin
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 61,55 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Laminat
Zustand: renovierungsbedürftig
Kabelanschluss
Baujahr 1930
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1930
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 153,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 10.02.2011 bis 07.02.2021

Die Herta Straße / Ecke Silbersteinstraße im Berliner Bezirk Neukölln ist eine der bekanntesten Straßen des Bezirks. Die Silbersteinstraße beginnt an der Eschersheimer Straße und endet an der Karl-Marx-Straße. Sie ist eine der Hauptverkehrsstraßen Neuköllns. Benannt ist sie seit 1950 nach dem Neuköllner Hygienearzt und Kommunalpolitiker (u.a. Neuköllner Gesundheitsstadtrat) Dr. Raphael Silberstein, *1873 in Gollnow; +1926 in Berlin.
Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Weitere Shoppingmöglichkeiten gibt es in der Hermann und der Karl-Marx-Straße, die in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen sind. Wer Erholung im Grünen oder Sport sucht, findet dieses auf dem nahegelegenen Werner-Seelenbinder Sportplatz, dem Tempelhofer Feld oder im Volkspark Hasenheide.

Die angebotene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca.61,55 m². Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, die jeweils vom Flur aus begehbar sind, einer Küche mit Fenster, einem Bad ebenfalls mit Fenster. Die Wohnung ist hell und freundlich, besonders das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Küche und Bad sind gefliest, Die Zimmer haben Laminatfußböden. Der Erhaltungszustand der Wohnung ist gut.

Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet.

Ob Sie ein neues Domizil in optimaler Lage suchen oder Ihr Geld anlegen wollen hier werden Ihre Wünsche erfüllt! Die perfekte Einheit aus beliebter, verkehrsgünstiger Lage in Neukölln, solide Bauqualität verbunden mit guter, praktischer Ausstattung sind ideale Voraussetzungen für Ihre Investition.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1930 erbaut wurde. Die helle Fassade hat einen Vollwärmeschutz. Alter Baumbestand rund um das Wohnensemble sorgt für eine schöne und wohnliche Umgebung.

Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit dem 16.09.2010

Aufzug: nein
BKO: 121,00 €/monatlich
Verw.geb.: 29,75 €/monatlich
Inst.Rückl.: 15,45 €/monatlich
Wohngeld: 197,45 €/monatlich

Bundesland: Berlin

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.293,60 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.293,60 EUR

kalaydo.de-Code: a044bab7
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Ihr Kontakt:
Frau Barbara Löwe
-
Thomas Weingart, Postbank Immobilien
Treskowallee 108
10318 Berlin
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