Vermietetes 1-Zimmer-Appartment inkl. TG Stellplatz in schöner Lage von Bad Kissingen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
44.500,00 € ca. 35,00 m² 1
kalaydo.de-Code a045809e
Anzeige vom 31.07.2017
Objekt-Nr. 2HXS34F
Referenznummer 52170
Kaufpreis 44.500,00 €
Hausgeld 180,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 2400 inkl. MwSt.
Stadt 97688 Bad Kissingen
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 35,00 m²
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Baujahr 1991
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 161,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 27.10.2018

Die Stadt mit ihren rund 21.000 Einwohnern hat sich gerade in den vergangenen Jahren zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität entwickelt. Dies liegt mitunter an der hervorragenden Infrastruktur, die Bad Kissingen zu bieten hat. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie eine vorbildliche medizinische Versorgung sind direkt vor Ort vorhanden und bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Des Weiteren bietet die Stadt mehrere Kindergärten sowie alle Schultypen. Von der Abfahrt Bad Kissingen an der Autobahn A 7 sind es noch ca. 10 Minuten mit dem PKW bis in die Innenstadt. Mit der Fertigstellung der A 71 Erfurt-Schweinfurt erhielt Bad Kissingen eine weitere sehr gute Autobahnanbindung. Nächstgelegene Städte sind: - Schweinfurt (ca. 25 km) - Würzburg (ca. 65 km) - Fulda (ca. 65 km). Die Prachtbauten der bayerischen Könige sorgen für das einzigartige Ambiente. Die Bad Kissinger Gastronomie ist bekannt für ihre gute Küche und die fränkische Gemütlichkeit. Weinstuben und Cafés laden zum Verweilen ein. In einem Ort mit derartig hohem Erholungswert lässt sich natürlich bestens leben. Vor allem wenn eine moderne Kommune ihr übriges tut: Die flexible, bürgernahe Verwaltung Bad Kissingens verbindet Wirtschaft, Soziales, Politik und öffentliches Leben vorteilhaft für alle Bereiche miteinander.

Das von uns angebotene, vermietete, schöne 1-Zimmer-Appartement befindet sich in guter Wohnlage von Bad Kissingen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten wurde 1991 in massiver Bauweise erbaut und beherbergt die gepflegte, freundliche Wohnung. Mit wenigen Treppenstufen ist die Wohnung im Hochparterre sehr gut zu erreichen. Die lichtdurchflutete, gemütliche Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung. Neben dem großzügigen Wohnraum mit kleiner Küchenzeile befinden sich noch das innenliegende Badezimmer und ein Abstellraum.
Abgerundet wird die Wohnung durch einen sonnigen Südost-Balkon, einem zugehörigen Kellerabteil sowie einenTiefgaragenstellplatz. Die Wohnung, welche mit einer Gas-Zentralheizung beheizt wird, eignet sich optimal für Kapitalanleger.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück. Wir freuen uns auf Sie.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 14

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.400 EUR
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a045809e
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Ihr Kontakt:
David Schmidt
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
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97688 Bad Kissingen