vermietetes 2 Zimmer Apartment mit Balkon nähe Bayerischer Platz mit Grünblick und Wohnküche

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
183.000,00 € ca. 61,00 m² 2
kalaydo.de-Code a03c72f1
Anzeige vom 01.07.2017
Objekt-Nr. 2FHUE4A
Referenznummer 1466-210-3
Kaufpreis 183.000,00 €
Hausgeld 167,02 €
Preis / m² 3.000,00 €
Käuferprovision 7,14% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% gesetzlicher MwSt.
Stadt 10715 Berlin
Straße Badensche Str. 14
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 61,00 m²
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Baujahr 1910
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 88,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Der Ortsteil Wilmersdorf gehört zum Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, dem renommierten Citybezirk des Westens mit großbürgerlicher Geschichte, historisch gewachsenen Institutionen wie dem Kurfürstendamm und beeindruckender Altbau-Architektur. Sein vielfältiges Stadtbild und die zentrale Lage geben Wilmersdorf einen unverwechselbaren Charakter, der sich insbesondere über den hier praktizierten urbanen Lifestyle definiert. Belebende Faktoren wie Einkaufsstraßen, Restaurants und Cafés kommen hier mit beruhigenden Faktoren wie dem Volkspark Wilmersdorf zusammen und schaffen einen facettenreichen Mix. Charlottenburg-Wilmersdorf grenzt im Süden an Steglitz-Zehlendorf, im Osten an Tempelhof-Schöneberg sowie im Norden an Mitte und erfreut sich somit in jeder Hinsicht guter, schnell erreichbarer Nachbarschaft.

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Schöne Altbauwohnung in sehr guter Lage Nahe Bayerischer Platz
Süsses Apartment in sehr zentraler aber absolut ruhiger Lage. Grünblick
geräumige Küche mit Einbauküche
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Balkon
mietereigener Teppichboden, darunter Dielen
Keller

Bei der Badenschen Straße 14 handelt es sich um einen typischen, um 1910 entstandenen Berliner Altbau. Dieser setzt sich aus einem Vorderhaus mit mittlerem Seitenflügelansatz und einem komplett ausgebauten Dachgeschoss zusammen.
29 Wohneinheiten und zwei Gewerbeflächen bieten eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 2841 m². Ein repräsentativer Eingangsbereich, bauzeittypisch gestaltete Holztreppenstufen mit verzierten Geländern und der hauseigene Aufzug gehören zu den inneren Vorzügen des Objekts. Die Balkons und Erker prägen den Anblick der hellen, einladenden Fassade - vor dem Haus ist zudem ein begrünter Vorgarten angelegt. Auch im Hof spielt die Natur in Form von Bäumen und Rasenflächen eine mitbestimmende Rolle. Im Zusammenspiel entsteht so die beruhigende und harmonische Gesamtwirkung des Objekts.


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Provision: Das Angebot ist Käufer-provisionspflichtig. Die Provision beträgt 7,14 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% gesetzlicher MwSt. Sie ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an PART-B Immobilien GmbH, Kurfürstendamm 32, 10719 Berlin bzw. deren Beauftragten zu entrichten.

Gesamtfläche: 61,00 m², Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 416

kalaydo.de-Code: a03c72f1
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Ihr Kontakt:
Frau Sabine Faber
Part-B Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 32
10719 Berlin
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Badensche Str. 14, 10715 Berlin