Vermietetes Apartment in gepflegter Wohnanlage mit Aufzug in Burgaltendorf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
51.000,00 € ca. 36,50 m² 1,5
kalaydo.de-Code a038a805
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2G6D94B
Referenznummer 13948
Kaufpreis 51.000,00 €
Hausgeld 137,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 45289 Essen
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 1.5
Wohnfläche ca. 36,50 m²
Bad mit Dusche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1969
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1968
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 168,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 01.09.2009 bis 31.08.2019

Diese Wohnlage in Burgaltendorf bietet Ihrem Mieter viele Vorzüge einer beliebten Stadtrandwohnlage. Neben einer landschaftlich reizvollen Umgebung bietet der Standort eine gute Stadtteilinfrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Arztpraxen. Die weitläufigen Wiesen und Felder unmittelbar vor der Haustür laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Mit dem Schnellbus hat Ihr Mieter eine bequeme Anbindung in die Essener Innenstadt und benachbarte Stadtteile. Für Berufspendler innerhalb des Rhein-Ruhrgebietes bietet die ausgebaute B227 / A 44 eine gute überregionale Anbindung in Richtung, Wuppertal, Düsseldorf und Köln.

Gegensprechanlage

Das moderne Apartment überzeugt mit einem hellen Wohn-/ Schlafbereich mit anliegender Loggia in Ost-Ausrichtung sowie einer separaten Küche. Die Ausstattung, wie z.B. das Duschbad, Innentüren und -zargen wurden erst 2012 modernisiert, so dass sich das Apartment in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert. Ihr Mieter genießt einen komfortablen Zugang zu seiner Wohnetage im 2. OG über die in 2013 modernisierte Aufzugsanlage. Für angenehme Wärme sorgt eine Gaszentralheizung. Die aktuelle Jahresmieteinnahme beläuft sich auf € 3.420,00 zzgl. € 1.080,-- Nebenkostenvorauszahlung. Die Wohnung ist seit 12/2015 vermietet.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl Logias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 9 Etagen, modernisiert: 2012

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3420,00 EUR

kalaydo.de-Code: a038a805
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Ihr Kontakt:
Frau Sarah Nier
-
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Kibbelstraße 27
45127 Essen
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