Vermietetes Dachgeschoss am historischen Winterfeldplatz !

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
439.000,00 € ca. 107,29 m² 3
kalaydo.de-Code a052ae8e
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GXAX4A
Referenznummer 19528
Kaufpreis 439.000,00 €
Hausgeld 250,00 €
Preis / m² 4.092,00 €
Käuferprovision 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.
Stadt 10781 Berlin
Straße Habsburger Straße 8
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 107,29 m²
Zustand: gepflegt
Baujahr 1905
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1905
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 134,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.04.2026

Die Habsburgerstraße mitten in Berlin-Schöneberg stellt eine belebte Gegend der Hauptstadt dar und ist eine ruhiger gelegene Seitenstraße der Hohenstaufenstraße. Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu einem attraktiven Wohnziel für Jung und Alt.

Die Wohnung befindet sich inmitten des Winterfeldt-Kiezes und hat somit etliche Restaurants und Cafés zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einkaufsmöglichen des täglichen Bedarfs. Der Heinrich-von-Kleist-Park und die Begegnungszone der Maaßenstraße laden zum flanieren im Kiez ein.

Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die regelmäßig fahrende U-Bahn (U-Bhf Nollendorfplatz), welche ca. zwei Minuten fußläufig zu erreichen ist, sichergestellt. Zudem ergänzen ständig fahrende Busse den Bahnverkehr.

Es handelt sich hierbei um eine vermietete 107m² große Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt.

Bereits Beim betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige und lichtdurchflutete Wohnung handelt. Vom Eingangsbereich gelangt man zunächst in einen Dielenbereich, von dem zur Rechten die Küche und gerade zu der großzügige, sonnige Wohnbereich abgeht. Dieses Zimmer besticht mit dem direkten Zugang zur Sonnenterrasse. Die weiteren beiden Schlafzimmer, sowie das tagesbelichtete Duschbad sind ebenfalls separat vom Flur begehbar. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt.

Die Wohnung ist seit Juli 2013 vermietet und dient somit als Kapitalanlage.

Sollte Ihnen dieses Angebot nicht zusagen, können Sie uns gerne auf www.biddex.de besuchen und sich von unserem breit gefächerten Angeboten inspirieren lassen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

kalaydo.de-Code: a052ae8e
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Ihr Kontakt:
Herr Robert Verowski
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BIDDEX Immobiliengesellschaft mbH
Johann-Sigismund-Str. 7
10711 Berlin
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Habsburger Straße 8, 10781 Berlin