Vermietetes Dachgeschoss mit Terrasse in gepflegtem Stuck-Altbau

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
279.000,00 € ca. 67,34 m² 2
kalaydo.de-Code a0338e80
Anzeige vom 02.06.2017
Objekt-Nr. 2GTHV43
Referenznummer C1927
Kaufpreis 279.000,00 €
Hausgeld 210,67 €
Käuferprovision Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 12165 Berlin
Straße Wrangelstraße 10
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 67,34 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
Zustand: gepflegt
Baujahr 1890
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1890
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 118,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 22.07.2018

Kapitalanlage in Steglitz

Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und ist vermietet. Die Fläche von 67,34m² verteilt sich auf Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Diele, Kammer und Terrasse.

Die Einheit ist in einem insgesamt guten Zustand und bietet ein sehr interessantes Wertsteigerungspotenzial.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Innenaufnahmen zeigen. Weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.


Objektdaten:
. Bezug: vermietet
. Etage: Dachgeschoss (4.OG)
. Zimmeranzahl: 2
. Wohnfläche: ca. 67,34 m²
. Küche: offen
. Bad: Wannenbad mit Oberlicht-Fenster
. Kammer: Ja
. Terrasse: Ja
. Heizung: Ölzentralheizung
. Denkmalschutz: Ja

. Nettokaltmiete: 333,32 EUR (zzgl. Betriebs- und Heizkosten)
. Sonstiges: Der Mieter zahlt keine Betriebs- und Heizkostenvorschüsse, sondern nur den Saldo aus der Jahresabrechnung.

. Wohngeld: 210,67 EUR
. Objekt-Nr.: C1927 - WE 11

Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.

Die zu neuem Glanz erstrahlte Schloßstraße mit ihrem bunten Treiben ist kennzeichnend für den Bezirk. Viele kleine Geschäfte und verschiedene Warenhäuser sowie das umgebaute Forum Steglitz, das Einkaufscenter "Das Schloss" und das "Schlossstraßencenter" sorgen für Abwechslung. Zahlreiche Cafés laden zum erholsamen Verweilen ein und geben der bekannten Bummelmeile ein gemütliches Flair.

Der S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet eine hervorragende Verbindung in alle Richtungen Berlins. So ist z.B. der Kurfürstendamm nur 6 U-Bahnstationen entfernt.

Der Botanische Garten bietet viele Freizeitmöglichkeiten und ist ca. 10 Fußminuten entfernt. Den Stadtpark Steglitz erreicht man ebenfalls in wenigen Fußminuten und er lädt mit mehreren Teichen zu entspannten Spaziergängen ein. In der Mitte des Parks befindet sich ein Rondell mit Springbrunnen. Eine Verkehrsschule und großzügige Spielplätze lassen Kinderherzen höher schlagen, die Minigolfanlage bietet Spaß für die ganze Familie. Nach einem ausgiebigen Gang durch den Park, lädt das dort befindliche "Steakhaus" zu einer gemütlichen Rast ein.

Weitere attraktive Angebote von vermieteten und bezugsfreien Eigentumswohnungen finden Sie unter: www.bamboola-immobilien.de

kalaydo.de-Code: a0338e80
342 Aufrufe online seit 02.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Andreas Knade
+ () -
-
Bamboola GmbH
Kurfürstendamm 138
10711 Berlin
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Wrangelstraße 10, 12165 Berlin