Fertigstellung steht kurz bevor! Tolle Wohnung mit viel Platz-inklusive Süd-Balkon

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
469.000,00 € ca. 89,47 m² 3
kalaydo.de-Code a0328946
Anzeige vom 31.05.2017
Objekt-Nr. 2EMRH4S
Referenznummer 31121
Kaufpreis 469.000,00 €
Preis / m² 5.241,98 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 13359 Berlin
Straße Wilhelm-Kuhr-Straße 41
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 89,47 m²
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Balkon
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme, Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 55,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 26.04.2017 bis 25.04.2027

AN DER PANKE vereint den unnachahmlichen Zauber des Neuen mit einer hervorragenden Lage inmitten der traditionellen Wohngegend rund um den Bürgerpark. Gewachsene Kieze, viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur umgeben den Neubau in der Wilhelm-Kuhr-Straße 41-42. Cafés, Supermärkte, Schulen, Kitas, Sportvereine, Grünflächen, der Pankeweg und der ÖNPV sind nur wenige Schritte entfernt. Und dennoch beginnt das Potential dieser Gegend sich gerade erst zu offenbaren: der in Laufweite liegende Florakiez zeigt, wie das Leben in dieser schönen Wohnlage zu einem begehrten Lebensstil entwickeln kann.

+ Barrierefreier Wohnraum

+ Süd-Balkon

+ Fußbodenheizung

+ Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche

+ Gäste-WC

+ Aufzug

+ Kellerraum für jede Wohnung

+ Tiefgarage mit 16 Stellplätzen

+ Umweltfreundliches Block-Heizkraftwerk für Heizung und Warmwasser durch Kraft-Wärme-Kopplung

Ob Kleinfamilie, Paar oder anspruchsvoller Single, diese Wohnung eröffnet viel Raum für alles, was Ihr Herz begehrt. Mußestunden in der Sonne? Finden ganztags auf dem Süd-Balkon statt, gerne in Gegenwart von Zitronenbäumchen und Tomatenpflanzen. Gemeinsames Kochen mit Freunden? Voilà, in der offenen Küche wird es auch bei mehreren gleichzeitig zubereiteten Gängen nicht zu eng.
Weitere Highlights dieses zauberhaften Objekts: ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer, die in der Küche für Stauraum sorgt und raffiniert platzierte Nischen in der ganzen Wohnung mit demselben Zweck.

Der Mensch braucht Licht, schöne Ausblicke, etwas Grün um sich herum und gerne auch Menschen, die ihm wohl gesonnen sind. Genau dafür steht AN DER PANKE. Der Neubau zwischen grüner Nebenstraße und der Panke ist bewusst schnörkellos gestaltet und ausgezeichnet proportioniert. Seine bodentiefen Fenster lassen viel Sonne hinein, Balkone oder Terrassen verleihen jeder Wohnung zusätzliche Lichtblicke. Die Wohnungen selbst sind intelligent, effizient und sinnvoll gestaltet, damit ihre Bewohner sie mit Leben, Kreativität und allem, was sie lieben, füllen können.

Sie interessieren sich für ein Leben AN DER PANKE, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

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Auf http://an-der-panke.berlin finden Sie alle Eckdaten, Bilder vom Baufortschritt und vieles mehr.

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Baubeginn ist erfolgt!

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Das ZIEGERT Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,43 m², 5 Etagen

kalaydo.de-Code: a0328946
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Ziegert Bank- und Immobilienconsulting GmbH
Schlüterstraße 54
10629 Berlin
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Wilhelm-Kuhr-Straße 41, 13359 Berlin