Villa Ada Troubetzkoy: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten, Bootsplatz, Kellerraum und Traumseesicht

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
270.000,00 € ca. 58,00 m² 2
kalaydo.de-Code a004dc8d
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 25G994X
Kaufpreis 270.000,00 €(Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot)
Käuferprovision 3 %
Stadt 28055 Ghiffa
Straße
Land Italien
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
frei
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 58,00 m²
Garten, Terrasse
Ausblick: Berge, Seeblick
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden
Baujahr
Wellness: Gemeinschaftspool

Die Villa Ada bietet exklusives Wohnen, Erholung und Sport im Ambiente des Novecento. Die Fassadengestaltung greift Stilelemente der piemontesischen Architektur auf. Die behutsame Restaurierung und Pflege der vorhandenen Flora macht aus dem Park einen botanischen Garten von einmaliger Schönheit. Das Anwesen mit einer Fläche von ca. 8 Hektar zieht sich über einen Hang mit Süd-Ost-Lage hin. In voller Südlage steht ein schöner Pool mit Kinderbecken und Massagedüsen (witterungsbedingt geöffnet von ca. Anfang Juni bis ca. Anfang September) sowie der Privatstrand. Zwei Tennisplätze und ein Feucht-Biotop vervollständigen das Anwesen. Zu fast jeder Wohnung gehört eine Garage und ein Bootsplatz. Innerhalb der abgeschlossenen Residenz gibt es genügend Gästeparkplätze.

Wohnen und Leben am Lago Maggiore in einem Park, der vor mehr als hundert Jahren von Fürst Pietro Troubetzkoy angelegt wurde. Absolute Bestlage. Seltene Bäume und Pflanzen aus aller Welt wurden damals hier zusammengetragen: Japanische Mispel, die Scheinzypresse aus Kalifornien, Weihrauchzeder, Gingko-Bäume, japanische Kamelien, Atlaszeder, die seltene blaue Palme, Fächerahorn. Das Anwesen mit einer Fläche von ca. 8 Hektar zieht sich über einen Hang mit Süd-Ost-Lage hin. Alle Wohnungen haben große Panoramaschiebetüren im Wohnzimmer mit einem freien Blick über den Lago Maggiore und den Park.

2-Zimmer-Wohnung im EG mit ca. 58 m² Wohnfläche:
- Wohn-/ Esszimmer mit Panoramafenstern, Kamin und Ausgang auf die Terrasse sowie in den angrenzenden Garten
- Küchenzeile mit 4-Flammen-Gasherd und Backofen
- Schlafzimmer
- Freundliches Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster
- Überdachte Terrasse mit Außenkamin und schöner Seesicht
- Ca. 80 m² großer Sonnengarten mit schöner Seesicht

- Die Nebenkosten betragen ca. € 2.750,- p.a.
- Zur Wohnung gehört ein Bootsplatz (ca. 6 x 3 m), eine Einzelgarage sowie ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss (jeweils im Kaufpreis inbegriffen)
- Die jährlichen Kosten für den Bootsplatz betragen ca. € 720,-
- Die Küche ist im Kaufpreis inbegriffen

nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a004dc8d
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Ihr Kontakt:
Frau Anja Guglielminetti
/
Lago Reisen
Elsa-Brandström-Straße 168
53227 Bonn
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