Villa Grete WHG 08 - Wohnen mit Service in Selsingen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
172.100,00 € ca. 66,54 m² 2
kalaydo.de-Code a03a191a
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2FB4Y4V
Referenznummer SEL-108
Kaufpreis 172.100,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 27446 Selsingen
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 66,54 m²
Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
Baujahr 2017
Zustand: projektiert
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Heizungsart Zentralheizung

Die zentrale Lage der Immobilie sichert die Erreichbarkeit von Versorgungsstrukturen und Dienstleistungsangeboten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Friseur, Bank und weitere Versorgungseinrichtungen sowie eine Anbindung an den ÖPNV.

Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Erstellung der Wohnung inkl. Planungsleistungen, Prüfgebühren, Hausanschlusskosten sowie Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Sanitärinstallation, Einbauküche und Außenanlagen. Alle Wohnungen werden u.a. mit barrierefreiem Duschbad inkl. Fußbodenerwärmung und Handtuchheizkörper, Terrasse bzw. Balkon, elektrischen Rollläden und pflegeleichten Vinylböden ausgestattet.
Bei der Material- und Farbauswahl innerhalb der Wohnung können Käufer aus einem umfangreichen Mustersortiment auswählen und mitentscheiden.
Der Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss wird möbliert und enthält eine Einbauküche inkl. Erstausstattung. Die Allgemeinflächen der "Villa Grete" werden individuell und mit einem stimmigen Farbkonzept gestaltet. Der Gemeinschaftsflächenanteil ist im Kaufpreis inbegriffen.

Zentral in Selsingen entsteht ein Betreutes Wohnen mit 12 Wohneinheiten.
"Villa Grete" umfasst 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 bis 100 m², ein großer Personenaufzug erschließt alle Etagen. Die SeniorenConcept Villa verbindet den Komfort einer barrierefreien Wohnung mit Gemeinschaftsflächen und bedarfsorientierten Service- und Betreuungsleistungen. Hierbei steht selbstständiges und selbstbestimmtes Wohnen, aber auch eine Hausgemeinschaft mit anderen Senioren im Vordergrund. Im Rahmen eines Servicevertrages werden in Anlehnung an die DIN 77800 grundlegende Betreuungsleistungen vereinbart. Eine Betreuungskraft ist als fester Ansprechpartner regelmäßig vor Ort. Je nach Bedarf können individuelle Wahlleistungen in Anspruch genommen werden. Die Gemeinschaftsflächen bieten Raum für gemeinsame Aktivitäten der Hausgemeinschaft oder private Anlässe.

Wohnung Nr. 8 der "Villa Grete" in Selsingen:
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von etwa 66,54 m². Die Seniorenwohnung umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche, Schlafzimmer, barrierefreies Bad, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Diele mit Garderobennische sowie einen Balkon (in der Wohnfläche zu 25% berücksichtigt).
Die kalkulierten Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.960 EUR p.a.. Ein Erstvermietungsservice ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die SeniorenConcept Bau GmbH mit Sitz in Oldenburg hat sich auf das Wohnen im Alter spezialisiert. Das Tätigkeitsfeld reicht von der Standortauswahl über die Planung und Errichtung der Wohnanlagen bis hin zur Entwicklung standortspezifischer Service- und Betreuungskonzepte. Im norddeutschen Raum plant und errichtet die SeniorenConcept an zahlreichen Standorten seniorengerechte Wohnanlagen. Für Kapitalanleger und Selbstnutzer eine Investition mit Wertsteigerungspotenzial.
Vorteile auf einen Blick:
- Zentrale Lage an attraktiven Standorten
- Schlüsselfertige Bauausführung
- Zukunftsorientierte Bauvorhaben
- Nachhaltiges und flexibles Wohn- und Dienstleistungskonzept
- Investition in einen Wachstumsmarkt mit Wertsteigerungspotenzial
- Inflationsgeschützte Sachwertanlage mit attraktiver Rendite
- Ideale Altersvorsorge

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,68 m², Bundesland: Niedersachsen

Mieteinnahmen pro Jahr: 6960,00 EUR

kalaydo.de-Code: a03a191a
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Ihr Kontakt:
Herr Benjamin Renken
-
SeniorenConcept Bau GmbH
Markt 22
26122 Oldenburg
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