VILLACH: NEUWERTIGE 4 ZIMMERWOHNUNG MIT SONNENGARANTIE, BALKON UND TIEFGARAGE(1642)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
259.000,00 € ca. 92,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0508c21
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GH9Z47
Referenznummer 1642
Kaufpreis 259.000,00 €
Käuferprovision 3,6%
Stadt 9500 Villach
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 92,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: gehoben, gepflegt
Baujahr 2014
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 29,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,68 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Diese wunderschöne 4-Zimmerwohnung mit Blick auf den Mittagskogel befindet sich am Villacher Stadtrand (Stadtteil Fellach). Die durchdachte Aufteilung der lichtdurchfluteten Zimmer verleitet zum Schwärmen. Die erst im Dezember 2014 fertiggestellte Eigentumswohnung mit Süd-West-Ausrichtung verfügt im gesamten Wohnbereich über eine Fußbodenheizung und ist mit hochwertigen Eichen Parkett versehen. Der Küchenbereich sowie das Badezimmer sind mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die im Küchenbereich hochwertige DAN-Küche (mit Dampfgarer, Induktionsherd, Theke, Geschirrspüler, Dunstabzug) kann optional gegen Aufpreis in der Wohnung verbleiben. Obwohl sich die Wohnung in einer ruhigen Lage (Bleiberger-Kreuzung, Richtung Bleiberg) befindet, sind Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das Villacher Einkaufszentrum (VEZ) lässt sich bequem in nur 3 Autominuten erreichen. Kindergarten sowie Volksschule sind unmittelbarer Nähe der Wohnanlage. Die Autobahnauffahrt Villach Ossiacher See ist ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Übermittlung weiterer Informationen senden Sie bitte eine schriftliche Mailanfrage mit Ihren vollständigen Daten und Telefonnummer an office@immobilien-hoedl.eu

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Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, ca. 13m² Balkon, ca 10m² Kellerabteil, barrierefrei, LIFT, Wohnbauförderung, Küche optional gegen Aufpreis, TIEFGARAGE, Energieausweis Klasse B, Energiekennzahl: 29 HWB-ref=kWh/m²a, 0,68 fGEE

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kalaydo.de-Code: a0508c21
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Ihr Kontakt:
Herr Christian Skruba
Hödl Immobilientreuhand GmbH
Plabutscherstraße 63
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