Vilshofen a. d. Donau helle 3 Zimmer ETW mit Balkon

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
176.000,00 € ca. 95,00 m² 3
kalaydo.de-Code a039482f
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2F6U545
Referenznummer 519
Kaufpreis 176.000,00 €
Käuferprovision keine Käuferprovision
Stadt 94474 Vilshofen an der Donau
Straße
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 95,00 m²
Bad mit Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gehoben, gepflegt
Baujahr 2002
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 98,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 05.11.2008 bis

Das Hausgrundstück befindet sich ein einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Vilshofen. Nach Passau ist das die größte Stadt im Landkreis mit 16 000 Einwohnern. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnstation mit stündlicher Anbindung nach München, Krankenhaus und Fachärzte sind am Ort.

Über ein exclusives Treppenhaus in echtem Marmor gelangt man in die Wohnung mit Balkon. Die Raumaufteilung ist offen und hell gestaltet mit weißen Türen. Zur Wohnung gehört ein eigener Garten mit kl. Holzblockgartenhaus. Raumaufteilung: Flur/Diele gefliest 5,61m², incl.hochwertiger Einbauküche 7m², Kinderzimmer 12,56m², Schlafzimmer 15,62m², Bad mit Wanne,DU,WC, 2 WB 5,5m², Abstellraum 3,63m², tolles Studiowohnzimmer 40,56m² m. Ausgang zum überdachten Balkon (6,26x1,60m).

Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.940 EUR

kalaydo.de-Code: a039482f
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Ihr Kontakt:
Herr Horst Gößl
-
Immobilien Weishäupl IVD
Kleiner Exerzierplatz 4
94032 Passau
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94474 Vilshofen an der Donau