== Vis-á-vis zum Schützenplatz ==

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
148.000,00 € ca. 137,00 m² 6
kalaydo.de-Code a0020ab8
Anzeige vom 15.01.2017
Objekt-Nr. 2BP7A4G
Referenznummer 0-1416
Kaufpreis 148.000,00 €
Preis / m² 1.080,29 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 32791 Lage
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 137,00 m²
Baujahr 1897
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 167,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 31.08.2016 bis 30.08.2026

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Stadtvilla aus dem Jahr 1897. Die Villa wurde laufend renoviert, so dass man ihr das Ursprungsbaujahr wirklich nicht ansehen kann. Neue Fassade, inkl. Dämmputz, im Jahr 2000. In diesem Zuge wurde auch der Eingangs- und Treppenhausbereich erneuert, inkl. Fensteraustausch. Auch innerhalb der ETW haben in den letzen Jahren einige Neuerungen stattgefunden.
Die 6-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca.137 m² ausreichend Platz für eine Familie, die sich bestimmt über den zur Wohnung gehörenden Gartenteil, mit Gartenhaus, freut. Aber auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist sehr gut vorstellbar. Von Vorteil ist bei dieser Variante das Gäste-WC außerhalb der ETW, eine halbe Ebene höher, das man dann perfekt als Kunden-WC nutzen könnte.
Die Wohnung befindet sich in Wurfweite zur Innenstadt, auch der Stadtwald ist fußläufig schnell erreicht.

Einteilung: Flur, Bad, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Balkonzimmer mit kl. Balkon, größerer Balkon vom Esszimmer aus begehbar, 1 Kellerraum

Ausstattung:
Fliesen, Parkett, Teppichboden

Modernisierungen der letzten Jahre:
- Wohnungseingangstür und Innentüren 2009/2010
- Fenster u. Balkontüren 2008/2009
- Neues Bad 2008
- Gaskombitherme Bj. 2008
- Neue Wasser-Hauptleitung zur Wohnung 2015

Besonderes:
- Wasch-/ Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung der Bewohner

Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 30 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Außer im Bereich Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Desweiteren kennen wir die richtigen Ansprechpartner bei Behörden und stellen Ihnen gerne Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche her.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer
Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Gesamtfläche: 137,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05766004, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a0020ab8
409 Aufrufe online seit 15.01.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Gunnar Mölling
/
IMMOBILIEN IM WESTTOR Mölling & Kampeter
Lange Str. 47
32791 Lage
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.