VON POLL Attraktive neuwertige Wohnung in bester Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
860.000,00 € ca. 125,00 m² 3,5
kalaydo.de-Code a053eaec
Anzeige vom 19.09.2017
Objekt-Nr. 2GVKS4C
Referenznummer 17022020
Kaufpreis 860.000,00 €
Hausgeld 380,00 €
1 Stellplatz , je 20.000,00 €
Käuferprovision Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Stadt 79104 Freiburg im Breisgau / Herdern
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 125,00 m²
Gäste-WC
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Baujahr 2005
Personenaufzug
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 74,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.12.2018

In einem der schönsten Freiburger Stadtteile namens Herdern gelegen. Im Süden grenzt er an den Stadtteil Neuburg, im Westen wird er von den Gleisen der Rheintalbahn begrenzt und stößt dort an die Stadtteile Stühlinger und Brühl, im Norden liegt der Stadtteil Zähringen und im Osten liegen die Westhänge des Roßkopfs. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil außreichend vorhanden, sowie Ärzte, Apotheken & Schulhäuser. Eine gute Anbindung mit dem Bus ermöglicht eine Fahrt in die Innenstadt binnen 2 Minuten., dessen Haltestelle sich wiederrum in wenigen Gehminuten entfernt befindet.

Die Wohnung beinhaltet insgesamt eine luxuriöse Austattung.
Hierzu gehören:
Aufzug von der Garage bis in die Wohnetage
großzügige Räume mit großen Fensterflächen und toller Architektur
1 Balkon nach Süden ausgerichtet
1 Stellplätze in einer hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich für €20.000.- dazuerworben werden.
1 Kellerräume
Fahrradkeller
Trockenraum
Echtholz-Parkettboden
Hochwertige Fliesen

Dieses wahrscheinlich einmalige Immobilienangebot lässt keine Wünsche offen.
Eine großzügige Wohnung in Bestlage von Freiburg-Herdern bietet höchsten Komfort für privilegiertes Wohnen.
Neben einem einmaligen Blick welcher sich von dem eigenen Balkon aus über Herdern, die Altstadt von Freiburg bis hin auf die Vogesen erstreckt, besticht diese Wohnung mit Großzügigkeit und einem modernen Wohngefühl.
3,5 Zimmer sind auf eine Wohnfläche von ca. 125m² verteilt und größtenteils nach Süden gemeinsam mit dem Balkon ausgerichtet.
Die Wohnräume sind mit Echtholz-Parkett ausgekleidet, wohingegen bei Bad und Küche auf hochwertige Fliesen vertraut wurde.
Neben zwei seperaten Zimmern bietet ein großer Wohn-/ Essbereich genug Platz zum Dinieren im kleinen aber auch im großen Familienkreise.
Ein Tageslichtbad und ein Gästebad gehören ebenfalls zu der Wohnung. Die Wohnung besitzt neben einem Kellerräum auch einen Tiefgaragenstellplatz.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2018.
Endenergiebedarf beträgt 74.30 kwh/(m²*a).

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a053eaec
132 Aufrufe online seit 19.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Oliver Wiegel
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VON POLL IMMOBILIEN Shop Freiburg
Erwinstraße 1
79102 Freiburg im Breisgau
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79104 Freiburg im Breisgau / Herdern