VON POLL Plön: Wohlfühl-Wohnung in bester Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
195.000,00 € ca. 80,00 m² 3
kalaydo.de-Code ac0a599c
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LN6Q4G
Referenznummer 18 053 660
Kaufpreis 195.000,00 €
1 Stellplatz , je 20.000,00 €
Käuferprovision Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Stadt 24306 Plön
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 80,00 m²
Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 1978
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2008
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergieverbrauch 221,20 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 25.04.2020

Plön ist die Kreisstadt des Kreises Plön in Schleswig-Holstein und hat etwa 13.000 Einwohner. Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde.
Bekannt wurde Plön durch die Historie des Schlosses und die einmalige Lage an den "Fünf-Seen".
Diese einmalige Natur mit Flüssen, Seen und Wäldern in leicht hügeliger Landschaft bieten eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten und sportlichen Aktivitäten an der frischen Luft. Wandern, Radfahren, Wassersport oder Golf spielen auf einem der beliebten Plätze u.v.m setzen der aktiven Freizeitgestaltung keine Grenzen. Plön ist Standort der Marineunteroffizierschule der Bundeswehr mit dem Schwerpunkt zukünftige Maate und Bootsleute allgemein militärisch auszubilden.
Plön bietet Kindergärten, Schulen, das Berufsschulzentrum, ein Gymnasium, Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf und ist Standort verschiedener Behörden, wie z.B. der Kreisverwaltung.
Das Plöner Schloss beherbergt die Fielmann Akademie und wird jährlich von ca 8000 Optikern besucht.
Plön hat eine solide Infrastrukur. Im Herzen der Stadt lädt die beliebte Fußgängerzone Lange Straße mit einem angenehmen Mix aus individuellen Geschäften, Gastronomie und Kultur zum Einkaufen, Schlendern und Verweilen ein.
Die Landeshauptstadt Kiel mit Ihren 239000 Einwohnern ist das wirtschaftliche und politische Zentrum Schleswig Holsteins und ein bedeutender Standort der Deutschen Marine. Jährliches Highlight ist die Kieler Woche mit ihren weltberühmten Segelwettbewerben. Kiel ist ca. 20 Fahrminuten entfernt, Lübeck erreicht man in ca. 40 Minuten und zur Ostsee sind es ebenfalls nur ca. 30 Fahrminuten.

- Großer Sonnenbalkon

- Türöffner mit Gegensprechanlage

- Garage

- Sehr gepflegte Außenanlagen mit Blick auf den See

- Seezugang

Super Lage, ein optimaler Grundriss, ein großzügiges Wohnzimmer, ein sonniger Balkon - Ihr neues Zuhause.

Sie suchen eine gepflegte Wohnung mit pfiffigem Grundriss in unmittelbarer Lage zum Kleinen Plöner See? Dann seien Sie herzlich willkommen in dieser hellen, freundlichen Wohnung in gefragter Lage am Ende einer Sackgasse.
Die Wohnung liegt im Hochparterre einer im Jahre 1978 in Massivbauweise errichteten, sehr gepflegten Wohnanlage.
Die individuelle, großzügige Grundrissgestaltung und die gepflegten Außenanlagen zeichnen diese Wohnung aus.
Im Gemeinschaftsgarten erwartet Sie eine gemütliche Sitzecke mit Blick auf den See. Ein herrlicher Platz zum Entspannen und Seele baumeln lassen.
In Ihrer neuen Wohnung nimmt Sie ein heller und geräumiger Flur in Empfang.
Alle Räume sind bequem von hier zu erreichen. Die Einbauküche und das Bad und Gäste WC stammen noch aus dem Baujahr und können nach eigenen Wünschen neu gestaltet werden.
Das Wohn- und Esszimmer hat eine komfortable Größe und ist Dank der großen Fensterfront und der Südwestausrichtung Licht durchflutet. Von hier hat man Zugang zum sonnigen Balkon.
Ein Schlafzimmer mit ausreichend Platz und ein Arbeits- oder Gästezimmer komplettieren das Raumangebot.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage im Untergeschoss rundet das Angebot ab. Diese ist mit 20000,00 € im Kaufpreis enthalten.

Noch weht der Charme der 70er in der Wohnung. Nutzen Sie es als Chance und bringen Ihren ganz persönlichen Stil in Ihr neues Zuhause. Die Wohnung wird nach Absprache frei übergeben.

Begeistern Sie sich heute für Ihre Wohnung von morgen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für eine individuelle Besichtigung zur Verfügung.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.4.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 221.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20000,00 EUR

kalaydo.de-Code: ac0a599c
15 Aufrufe online seit 08.08.2018 Verstoß melden
Frau Eveline Burgmann
-
VON POLL IMMOBILIEN Shop Plön
Johannisstraße 1a
24306 Plön
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.