VORANKÜNDIGUNG Neubauvorhaben Park - Ambiente - Haunstetten ,,Wohnen mit Flair" Zweite Reihe

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
228.500,00 € ca. 49,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0455948
Anzeige vom 29.07.2017
Objekt-Nr. 2FCLM4N
Kaufpreis 228.500,00 €
1 Stellplatz , je 19.900,00 €
Käuferprovision Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer 19%, auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen eines Kaufvertrages bei notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.
Stadt 86179 Augsburg
Straße Inningerstr.10
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 49,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Terrasse
offene Küche, Speisekammer
Weitere Räume: Kelleranteil
rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Haustiere erlaubt,
Baujahr Neubau
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Hausmeister
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung
Ausstattung & Merkmale eigene Stromversorgung, eigene Wasserversorgung
Energieausweistyp
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

In Augsburg-Haunstetten entstehen 31 Wohnungen.Tiefgaragen- und oberirdische Stellplätze sind vorhanden.Für Kapitalanleger und Selbstnutzer ist dies eine sehr gute und zukunftsweisende Investition da eine große Nachfrage nach Wohnraum mit hoher Wohnkultur besteht.

Die hier angebotene 2 Zimmerwohnung besticht mit einer nach Süden ausgerichtete großen Terrasse.

Das zur gemütlichen und entspannten Abenden einlädt

Wichtig: Viel Grün und Freizeitwert...

die hier angebotene Immobilien liegt im Haus 1 und besticht durch ihre tolle ruhige Lage. Bei der Projektierung wurde darauf geachtet das viel grün erhalten bleibt.Wert wird bei der jetzigen Projektierung darauf gelegt, dass es ein Areal mit hohem Freizeitwert und einer damit verbundenen Aufenthaltsqualität ist und bleibt. Großzügig geplante Grünflächen gehörten hier dazu....

Hier sehen wir ein besonders hohes Potenzial für attraktiven Wohnraum...

Der Siebentischwald ist in 10 Minuten zu erreichen.

- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Personenaufzug rollstuhltauglich, vom Keller bis Dachgeschoss
- Personenaufzug in die Wohnung
- Tiefgaragenstellplätze
- Massive Ziegelbauweise
- Bodentiefe Fenster


Selbstverständlich können Sie auch einen persönlichen Beratungstermin mit uns

vereinbaren. Es sind noch weitere tolle Wohnungen geplant.



Sie haben auch die Möglichkeit zwei Wohnungen miteinander zu verbinden
( Maisonette)

die mit einer Treppe verbunden wird geeignet um ihren Wohnkornform für höhere Ansprüche zu erhöhen.

die hier angebotene Immobilie liegt im ruhigen Bereich der Inningerstr..

Mehr bei einer Besichtigung.



Der Stadtteil Haunstetten liegt im Südosten Augsburgs; er ist zusammen mit der Siedlung Siebenbrunn der flächenmäßig größte Bezirk Augsburgs. Im Norden führt die Haunstetter Straße in Richtung Stadtmitte. Im Westen Haunstettens verläuft die B17, eine der Hauptverkehrsadern Augsburgs. Die B17 führt in nördlicher Richtung ins Zentrum, in südlicher Richtung nach Landsberg (Oberbayern). Im Osten Haunstettens befindet sich der Augsburger Stadtwald, im Süden die Stadt Königsbrunn.Schulen, Eishalle und ein Krankenhaus: die ehemalige Stadt Haunstetten bietet viel Lebensqualität. Wohnraum gibt es in allen erdenklichen Formen, Flächen und Farben. Die Verkehrsanbindung ist ordentlich - schnell ist man im Zentrum der Fuggerstadt.

Verkehrstechnisch ist Haunstetten im Vergleich zu anderen Stadtteilen überdurchschnittlich gut ausgestattet. So verkehren die zwei Straßenbahnlinien zwei und drei zwischen dem Stadtteil und dem Augsburger Zentrum. Zudem fahren mehrere Stadt- und Regionalbusse. Eine Fahrt von Haunstetten in die Augsburger Stadtmitte zum Königsplatz dauert zirka 25 Minuten. Wer aufs Auto setzt, ist in Haunstetten gut bedient. Gleich im Westen liegt die B17, die Augsburg als Nord-Süd-Tangente teilt. Ins Stadtzentrum sind es etwa fünf Kilometer, bis zur Auffahrt Augsburg-Ost der A8 etwa 12 Kilometer. Von dort sind es etwa 70 Kilometer bis nach München und rund 160 Kilometer bis nach Stuttgart.

Das Haunstetter Freizeitangebot ist vielfältig, vor allem für Sportler. So bietet der TSV Haunstetten neben dem Pflicht-Programm wie Fußball oder Tischtennis auch ausgefallene Sportarten wie Aikido und Eiskunstlauf in der eigenen Eishalle. Es gibt vier weitere Sportvereine, darunter den BC Haunstetten, der Pool-Billard und Snooker anbietet. Das Vereinsleben wartet mit einem guten Stück Tradition auf: der älteste Verein des Stadtteils ist der Sängerchor "Einigkeit" und zugleich der älteste Männerchor der Fuggerstadt. Auch ins Grüne ist es nicht weit: im Osten lädt der Haunstetter Wald zum Spazieren oder Joggen ein. Im Norden liegt der Siebentischwald mit dem Augsburger Zoo.

kalaydo.de-Code: a0455948
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Ihr Kontakt:
Herr Dieudonné Gwet
Rosel Immobilien
Mozartstr 14
86356 Augsburg
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Inningerstr.10, 86179 Augsburg