Vorsorge Immobilie als sorgenfreie und sichere Geldanlage!! Ambulant betreute Senioren-WG in Viechtach, Bay. Wald

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
142.000,00 € ca. 62,47 m² 1
kalaydo.de-Code a03897c3
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2KF284A
Referenznummer 1030
Kaufpreis 142.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 94234 Viechtach
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 62,47 m²
Bad mit Dusche
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Baujahr 2018
Energieträger Elektro
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 12,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.07.2026

Als Käufer von Heute investieren Sie in ein trendiges Wohnprojekt. Im Obergeschoss befinden sich barrierefreie Wohnungen wo noch drei zur Vermietung stehen. Im Erdgeschoss liegen geräumige Appartements mit Terrassen, in deren gesamt Fläche anteilig die große Wohnküche, der Aufenthaltsraum, (Wohnzimmer für Unterhaltungsspiele und Geburtstagsfeiern), sowie die Versorgungsräumlichkeiten des BRK (Betreiber der Senioren Wohngemeinschaft) enthalten sind.
Die Wohnungen / Bäder sind barrierefrei, verfügen über pflegeleichte Böden und sanitäre Sonderausstattung.
Die Vorteile der Zukunft: Ein bevorzugtes Belegungsrecht, persönliche Absicherung für alle Lebenssituationen.
Als Sicherheit gibt es einen 25-jährigen Mietvertrag zwischen BRK und Betreibergesellschaft, die sich um Belegung, Mieterwechsel etc. kümmert.
Profitieren Sie weiterhin von der kompletten Verwaltung, die für pünktliche Zahlungseingänge / Mietertrag sorgt.
Beim Kauf gibt es KfW 55 -Tilgungszuschuß i. H. v. € 5.000.- und bis zu 100.000.- zinsgünstigen Kredit. Die Rendite liegt bei ca. 3.3 %
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei.

Anzahl der Badezimmer: 1, Hallenhöhe: 2,80 m

kalaydo.de-Code: a03897c3
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Herr Michael Kraus
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Immobilienteam Donauwald
Allersdorf 46
94262 Kollnburg
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