VORSORGE oder EIGENNUTZUNG - AKH Nähe

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
252.170,00 € ca. 50,00 m² 2
kalaydo.de-Code a04d8caa
Anzeige vom 28.08.2017
Objekt-Nr. 2G3W643
Referenznummer got 23575
Kaufpreis 252.170,00 €
Käuferprovision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Stadt 1090 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 2018
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 50,00 m²
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2017
Personenaufzug
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 33,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

WOHNUNGSPROJEKT GENERALSANIERUNG Nähe AKH Wien mit bester Verkehrsanbindung!

Zur Vorsorge als auch für die Eigennutzung bestens geeignet!  

LAGE

In unmittelbarer Nähe zum AKH Wien gelegen werden an die 20 Eigentumswohnungen in der Größe zw ca 30m2 und 70m2 teilweise mit hofseitigem Balkon in einem bestehenden Altbau errichtet. Der Neubauteil umfasst 4 Dachgeschoßwohnungen. Sämtliche Wohnungen können als Vorsorgewohnungen oder als Wohnungen für den Eigenbedarf erworben werden. Die Gebäudesanierung, Lifteinbau und Balkon sind im Kaufpreis der jeweiligen Wohnungen bereits inkludiert.

AUSSTATTUNG

 Die Wohnungen  sind selbstverständlich modern und dem Zeitgeist gemäß ausgestattet, inkl Fussbodenheizung und Kunststoffisolierfenster. Wohnungen mit Balkonen hofseitig Richtung Süd-Ost orientiert.

Wohnungsbeispiel Vorsorge : Top 20 OG3  ca 49,68m2  2 Zimmer , Balkon ca 8,83m2

Vorsorgewohnung  231.270 Eur zzgl 20%  Ust 

(Preis Eigennutzer:  252.170 Eur)

Die Fertigstellung ist für  spätestens Anfang 2018 geplant.

 Energieeffizienzdaten: 32,57 kwh/m2a , KLasse B, fGEE: 0,81, gültig bis 31.10.2026

       Fordern Sie  die  Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie Grundrisse  für weitere  Wohnungen an.

Die  Preisliste finden Sie im Downloadbereich des Exposé  auf www.immogency.at/Objekt Nr 23575

Für  Fragen oder  Besichtigung stehe ich gerne für Sie zur Verfügung:


Frau Sabine Goth


0676/9402133


goth@immoagency.at

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Sabine Goth +43 676 940 21 33. Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Downloadfinden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: a04d8caa
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Ihr Kontakt:
Frau Sabine Goth
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Immo Agency GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17
1050 WIEN
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