W-028XU2 Großzügige Wohnung in ruhiger Aussichtslage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
375.000,00 € ca. 133,00 m² 3
kalaydo.de-Code a02fefac
Anzeige vom 24.05.2017
Objekt-Nr. 2ES4U4P
Referenznummer I-00PWFK-W-028XU2
Kaufpreis 375.000,00 €
Käuferprovision siehe Sonstiges
Stadt 5721 Piesendorf
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 133,00 m²
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Baujahr 1971
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 112,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Piesendorf mit seinen rund 3700 Einwohnern ist eine Gemeinde im Bezirk Zell am See, dem Hauptort des Pinzgaus und bildet durch seine besondere Lage den idealen Einstieg in das Skigebiet Zell am See und das Gletscher-Skigebiet Kaprun.
Das Skigebiet Zell am See stellt durch den Zusammenschluss mit dem Skizirkus Saalbach-Hinterglemm und somit Fieberbrunn in Tirol eines der größten Schigebiete Österreichs dar. Auch im Sommer bildet die Gemeinde Piesendorf den perfekten Ausgangspunkt für eine Vielzahl an Unternehmungen und Ausflüge. So erreicht man den Zeller See in nur ca. 10 Autominuten, die höchsten Wasserfälle Europas, die Krimmler Wasserfälle nach ca. 30 Minuten Fahrzeit. Die Festspielstadt Salzburg mit all ihren Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten liegt nur ca. 100 km entfernt und ist bequem über die Autobahn erreichbar.

- Zubau und Sanierung ca. 2006
- Wohn-/Nutzfläche ca. 133 m²
- Garten ca. 280 m²
- Energiewerte HWB 112 / fGEE 1,80

Diese geräumige Wohnung befindet sich in einer schönen und ruhigen Aussichtslage nur wenige Fahrminuten von Zell am See entfernt.
1971 errichtet, laufend in Stand gehalten und vor wenigen Jahren um einen Zubau erweitert präsentiert sich diese Immobilie in einem sehr ansprechenden Zustand.
Auf einer Wohnfläche von ca. 133 m² befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essplatz und schönem Erker, eine moderne Küche, zwei gepflegte Bäder, zwei große Schlafzimmer, ein Stüberl und ein Wirtschaftsraum.
Weiters gehören zur Wohnung eine Garage, ein PKW Abstellplätze, ein Kellerabteil und ein Gartenraum.
Vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang auf den Balkon und in den liebevoll gestalteten Garten, in dem sich ein gemauerter Grill und ein nach Süden ausgerichteter Freisitz befinden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an EV Immobilien Zell am See GmbH zu zahlen.

Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Salzburg.

Gesamtfläche: 133,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Salzburg

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a02fefac
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Ihr Kontakt:
Engel & Völkers Zell am See
+
EV Immobilien Zell am See GmbH
Seegasse 9
5700 ZELL AM SEE
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