W-029H49 Designer-Penthouse Wohnungen mit Kaiserblick

Kaufpreis Wohnfläche
295.000,00 € ca. 54,00 m²
kalaydo.de-Code a05397db
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2GLRH4C
Referenznummer I-00Q9QV-W-02A5BK
Kaufpreis 295.000,00 €
siehe Sonstiges
Stadt 6345 Kössen
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Wohnfläche ca. 54,00 m²
Terrasse
seniorengerechtes Wohnen
Personenaufzug
Heizungsart Fußbodenheizung

Kössen ist der erste Ort in Tirol, wenn man von Bayern über Reit im Winkl oder Schleching kommt. Im einladenden Dorf gibt es attraktive Lokale und Geschäfte. Ein großes Freizeitangebot sowie wunderschöne Aussichtsplätze stehen dem Gast zur Verfügung: Paragleiten und Skifahren am Unterberg (Hochkössen), Wandern und Mountainbiken, Raften auf der Tiroler Ache und vieles mehr.
Hochkössen im Tiroler Kaiserwinkl ist das ideale Skigebiet für Familienurlaub in Tirol. Die Gondelbahn und insgesamt 10 Sessel- und Schlepplifte transportieren die Skifahrer und Sonnenanbeter auf Pisten aller Schwierigkeitsgrade und Ruheplätze mit grenzenlosem Weitblick. Innere Ruhe stellt sich bei einer Schneeschuh- oder Winterwanderung ein. Bei einer romantischen Pferdekutschenfahrt durch die verschneite Landschaft sammelt man unvergessliche Eindrücke. Jede Menge Schneespaß erwartet Groß und Klein beim Snowtubing am Staffenberg im schneereichen Kössen. Nicht umsonst wird der Sommer im Kaiserwinkl "Aktivsommer" genannt! Denn hier geht es schon lange nicht mehr alleine ums Wandern in einer atemberaubenden Bergkulisse in Tirol - nein - im Kaiserwinkl wird gebiked, gegolft, gebadet, geraftet und vieles mehr. Familien finden im Kaiserwinkl all das, was einen perfekten Sommerurlaub in Tirol mit Kindern ausmacht - Abwechslung, Spannung und Abenteuer pur lautet hier das Motto.
Der benachbarte Walchsee bietet mit angenehmen Temperaturen zwischen 20 und 24 °C und seiner hervorragenden Wasserqualität ideale Bedingungen im Sommerurlaub: Nach sportlichen Aktivitäten an heißen Tagen verschaffen Sie sich eine Erfrischung im kühlen Nass. Oder Sie Segeln, fahren Wasserski, Kajak und Elektroboot am klaren Wasser, auf dem sich der Zahme Kaiser spiegelt.

- Baujahr / Fertigstellung ca. 2015
- Wohn-/Nutzfläche ab ca. 54 m²
- Dachterrasse ab ca. 69 m²
- Energiewerte HWB 26, fGEE 0,78

In sonniger Lage von Kössen mit Blick auf den Golfplatz Kaiserwinkl und den Zahmen sowie Wilden Kaiser wurden ca. 2015 diese Dachgeschoßwohnungen erbaut.

Offen, hell, lichtdurchflutet, Moderne gepaart mit Tradition, edelste Materialien & hochwertigste Ausstattung, modernste Technik (z.B. BUS-System), großzügige Außenflächen, barrierefreie Ausführung... diese Wohnung lässt keine Wünsche offen.
Das moderne Wohngebäude besteht aus einem Tiefgaragengeschoss, sowie fünf Wohngeschossen mit insgesamt 35 Wohneinheiten. Das gesamte Penthousegeschoß wurde in Holzkonstruktion biologisch erbaut und das gesamte Projekt wurde mit einem innovativen Energiekonzept mit Wärmepumpe und PV-Anlage ausgeführt.

Die Penthäuser befinden sich derzeit im Edelrohbau. Sie können zwischen verschiedenen Varianten der Raumaufteilung wählen. Die Wohnungen wurde nach den Entwürfen der Star Architekten Delugan Meissl Associated Architects konzipiert. Auf Wunsch finalisiert der Verkäufer die Wohnungen nach Ihren Vorstellungen. Die größere Einheit ist derzeit mit zwei Schlafzimmern mit je Bad ensuite und eigener Sauna ausgeführt. Die kleinere Einheit verfügt über ca. 54m² mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Sie können die Wohnungen jedoch auch in der ursprünglichen Variante mit gesamt ca. 170 m² erwerben. Die Anzahl der Schlafzimmer sowie die weitere Raumaufteilung könnte so nach Ihren Wünschen in Absprache mit dem Verkäufer abgeändert werden.

Die bodentiefen Fenster ermöglichen den Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein weiteres Highlight dieser Wohnungen stellt die überdurchschnittliche Raumhöhe dar. Die großzügigen Terrassenflächen erstrecken sich in jede Himmelsrichtung.

Eine Fußbodenheizung (Erdwärme) sorgt für Ihr Wohlbefinden.

Im Untergeschoß können Sie zwischen 2-3 Tiefgaragenplätzen zum Kaufpreis zwischen € 17.000,- und € 22.000,- wählen. Andernfalls stehen Ihnen auch Carportstellplätze für € 6.000,- zur Verfügung.

Top 34
Wohn-/Nutzfläche ca. 115 m²
Terrasse ca. 186 m²
2 Schlafzimmer
2 Bäder
EUR 695.000,00

Top 35
Wohn-/Nutzfläche ca. 54 m²
Terrasse ca. 69 m²
1 Schlafzimmer
1 Bad
EUR 295.000,00

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.

Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

Gesamtfläche: 54,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol

kalaydo.de-Code: a05397db
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Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Vorderstadt 11
6370 Kitzbuehel
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6345 Kössen