W-029Y5B Dachterrassen-Wohnung in fantastischer Aussichtslage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
585.000,00 € ca. 148,00 m² 4
kalaydo.de-Code a04eb5fd
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2JV6C4Q
Referenznummer I-00Q822-W-029Y5B
Kaufpreis 585.000,00 €
Käuferprovision siehe Sonstiges
Stadt 5700 Zell am See
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 148,00 m²
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 2006
Wellness: Sauna
Energieträger Elektro
Heizungsart Fußbodenheizung

Die Stadt Zell am See ist das Herzstück der weltweit bekannten Sportregion Zell am See/Kaprun. Über die Jahre entwickelte sich die Stadt zu einem der bekanntesten Skiorte Österreichs. Geschichtlich wird Zell am See seit 1928 als Stadt geführt, davor war es noch eine Marktgemeinde. Auf einer Seehöhe von 757 Meter, am Westufer des Zeller Sees gelegen, bietet sich Zell am See heute als echte Four Season Gemeinde an. Die Schmittenhöhe, ca. 2000 m, ist der Hausberg der Zeller. Sie erreichen die Talstation zu Fuß in wenigen Minuten von der Wohnung aus. Skifahren oder Snowboarden das ganze Jahr, das bietet auch im Sommer das Kitzsteinhorn in Kaprun an. Insgesamt stehen Ihnen im dieser Region fast 140 Pistenkilometer zur Verfügung. Aber auch die Sommerzeit verführt mit seiner idyllischen Natur, dem See und den vielen Angeboten rundherum. Ob Golfen am 2 x 18 Loch Platz, mit seinem Flugzeug am orteigenen Flughafen landen, oder einfach nur Wandern oder Mountainbike fahren. Feine Restaurants oder gemütliche Bars, für jeden Geschmack ist gesorgt und die internationale Gästeschicht lässt sich gerne verwöhnen. Apres´ Ski oder gemütliche Hütten bieten Ihnen eine genußvolle Zeit zum Feiern oder Relaxen. Seit 01.01.2016 ist Zell am See um ein weiteres Highlight reicher, das Casino direkt am See öffnete seine Pforten. Um die Festspielstadt Salzburg zu besuchen fahren Sie gut eine Stunde, nach München benötigen Sie ca. 2,5 Stunden.

Aber auch die Sommerzeit verführt mit seiner idyllischen Natur, dem See und den vielen Angeboten rundherum. Ob Golfen am 2 x 18 Loch Platz, mit seinem Flugzeug am orteigenen Flughafen landen, oder einfach nur Wandern oder Mountainbike fahren. Feine Restaurants oder gemütliche Bars, für jeden Geschmack ist gesorgt und die internationale Gästeschicht lässt sich gerne verwöhnen. Apres´ Ski oder gemütliche Hütten bieten Ihnen eine genußvolle Zeit zum Feiern oder Relaxen. Seit 01.01.2016 ist Zell am See um ein weiteres Highlight reicher, das Casino direkt am See öffnete seine Pforten. Um die Festspielstadt Salzburg zu besuchen fahren Sie gut eine Stunde, nach München benötigen Sie ca. 2,5 Stunden.

- Baujahr / Fertigstellung ca. 2006
- Wohn-/Nutzfläche ca. 148 m²
- Dachterrasse ca. 52 m²
- Energiewerte in Arbeit

Die von uns angebotene exklusive Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur zwei Einheiten in Bestlage des Ortsteils Bruckberg. Sowohl von der rund 20 m² großen, überdachten Terrasse im 1. Obergeschoß als auch von der uneinsehbaren ca. 52 m² großen Dachterrasse eröffnet sich ein fantastischer, unverbauter Blick auf die Hohen Tauern und das Kitzsteinhorn!
Im Erdgeschoß liegen sowohl die großzügige Doppelgarage als auch der über 20 m² große Abstellraum.
Über eine Treppe gelangt man in das 1. OG in dem sich die Garderobe befindet. Im 2. OG erwartet den neuen Besitzer ein rund 54 m² großer Wohn-/Essbereich mit moderner, offener Küche und Ausgang auf die überdachte Terrasse, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine rund 11 m² Ankleide die ohne großen Aufwand in als drittes Schlafzimmer adaptiert werden könnte.
Im Dachgeschoß dieses großzügigen Appartements befinden sich zwei weitere Räume mit bodentiefen Fenstern und Ausgang auf die imposante ca. 52 m² große, uneinsehbare Dachterrasse. In einem dieser Räume ist eine Sauna und eine Dusche verbaut. Der zweite Raum könnte als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an EV Immobilien Zell am See GmbH zu zahlen.

Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Salzburg.

Gesamtfläche: 148,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Salzburg

2 Garagenstellplätze
2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a04eb5fd
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Ihr Kontakt:
Engel & Völkers Zell am See
+
EV Immobilien Zell am See GmbH
Seegasse 9
5700 ZELL AM SEE
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5700 Zell am See