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Wannemacher Immobilien **** RESERVIERT Gepflegte Maisonette Eigentumswohnung in schöner Lage von Bildstock ****

179.000 € Kaufpreis
112,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Kaufpreis 179.000 €(Verhandlungsbasis)
Hausgeld 228 €
Käuferprovision Nach Kontaktaufnahme können weitere Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt als Käuferprovision zu entrichten. Weitere Objekte finden Sie auf www.Wannemacher-Immobilien.de
Gewerblich Abstellraum, Dach ausgebaut, Galerie, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Dachgeschoss Einbauküche Fliesenboden, Laminat frei werdend Garage, Stellplatz Gas gepflegt Hausmeister, Reinigung Kabelanschluss Kunststofffenster städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code aa4e7076
Online-ID 2vt6944
Referenznummer 5329
Objektdaten
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 4.0
Wohnfläche 112,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Abstellraum, Dach ausgebaut, Galerie, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss
Baujahr 1999
2Stellplätze, je Garage, Stellplatz
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 95,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 05.05.2020 bis 04.05.2030
Provisionshinweis

3,57 % incl. 19% Mwst. Käuferprovision.
Nach Kontaktaufnahme können weitere Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt als Käuferprovision zu entrichten.

Weitere Objekte finden Sie auf www.Wannemacher-Immobilien.de

Objektbeschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung (Maisonette) befindet sich im Dachgeschoß eines neun - Parteien Hauses.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze eine Garagen und zwei Kellerräume.
Im Keller gibt es eine Waschküche, ebenfalls ist in der Wohnung selbst ein separater Waschmaschinenanschluß.
Die Aufteilung ist wie folgt: Der schöne Eingangsbereich mit dem großen Wohn - Esszimmer mit Ausgang auf den schönen Süd - Balkon, zwei Schlafzimmer, eins davon mit Ausgang auf den zweiten Balkon, eine Einbauküche und das Bad mit Wanne und Dusche.
Vom Flurbereich aus geht es dann in das Dachstudio, daß zur freien Gestaltung dient. Im Flurbereich gibt es einen kleinen Abstellraum.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Im Hausgeld sind alle Nebenkosten außer Strom und Gas enthalten.
Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall!

Ausstattung

Das Haus wurde 1999 gebaut, die Böden wurden gefliest und mit Laminat verlegt.
Die Kunststoff - isofenster sind alle alle mit elektrischen Rollläden versehen.
Alle Dachfenster sind mit Sonnenschutzrollo ausgestattet.
Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen...
Zum Haus gehören zwei Garagen und zwei Stellplätze.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand!

Lage

Die gepflegte Dachgeschoßwohnung befindet sich in zentraler Lage von Bildstock.
Die 2 Balkone und der wunderschöne Ausblick sprechen für sich...
Sehr zentral, nur wenige Minuten von Schulen und dem Busbahnhof entfernt.
Alle Arten von Geschäften und Arztpraxen sind schnell erreichbar.
Die Autobahn in alle Richtungen ist ebenfalls in der Nähe, nur wenige Autominuten entfernt....
Eine Grünanlage in der Nähe lädt zum Spaziergang ein....
Haustiere sind im Haus erlaubt.

Stadt 66299 Friedrichsthal
Gewährleistung

* Jeder Wannemacher-Immobilienmakler ist jeweils ein rechtlich und wirtschaftlich eigenständiges Unternehmen.

Gewährleistung:
Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Angaben und Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Wenn das Angebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie!
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Es gelten ausschließlich unsere AGB´s, einsehbar unter www.Wannemacher-Immobilien.de

Hiervon habe ich Kenntnis genommen!

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Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung können wir Ihnen ebenfalls vermitteln! Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne.
Ihr Wannemacher Immobilien Team!

Verbraucherinformation

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Impressum


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Wannemacher Immobilien

Thomas Wannemacher
Am Sachsenkreuz 53
66578 Schiffweiler - Heiligenwald


Mobil: +49 163 - 31 50 148

Telefon: +49 6821 - 17 99 614
Fax: +49 6821 - 17 99 613


E-Mail: info@wannemacher-immobilien.de

Homepage: www.wannemacher-immobilien.de



Vertretungsberechtigter:
Thomas Wannemacher, Am Sachsenkreuz 53, 66578 Schiffweiler - Heiligenwald
USt-IdNr.: DE 030/285/09617
Berufsaufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Ottweiler
Bürger und Verwaltung
Illinger Str.7
66564 Ottweiler
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO erteilt von der Stadtverwaltung Ottweiler, Saarland
Berufskammer: IHK Saarland

kalaydo.de-Code: aa4e7076
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Am Sachsenkreuz 53
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