WE 10: Altbaujuwel an der Deichlinie!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
79.000,00 € ca. 33,00 m² 1
kalaydo.de-Code a006108f
Anzeige vom 11.01.2017
Objekt-Nr. 2GZU44B
Referenznummer I-00OUEK-W-025NFF
Kaufpreis 79.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision siehe Sonstiges
Stadt 26553 Dornumergrode
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 33,00 m²
Garten
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Baujahr 1904
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 324,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 10.06.2015 bis

Dieses herrschaftliche Anwesen liegt in Dornumergrode, direkt an der Deichlinie. Dornumergrode liegt etwa einen Kilometer südlich der Nordseeküste. Der Hauptort der Gemeinde, Dornum, befindet sich etwa drei Kilometer entfernt in südlicher Richtung. Gegründet wurde der Ort auf einer Langwarft, die von Kalkmarsch umgeben ist. Dornumergrode liegt an der Störtebekerstraße, der grünen Küstenstraße. Heute ist das kleine Dorf eine Ansammlung von Bauernhöfen und Ferienhäusern

Hier bieten wir Ihnen die wohl einmalige Möglichkeit in einem herrschaftlichen Gebäude aus dem Jahre 1904 direkt hinterm Deich, Ihre Urlaubstage zu verbringen. Das Haus ist aufgeteilt in insgesamt 11 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung 10 befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes. Von hier aus genießen Sie einen fantastischen Meerblick. Die Wohnfläche von ca. 33 qm teilt sich auf in ein Wohn-Schlafzimmer mit Kochnische, ein Bad mit WC, einen Abstellraum sowie den Flur. Die Wohnung steht mit der vorhandenen Ausstattung zum Verkauf. Ein Kellerraum als Abstellmöglichkeit rundet das Raumangebot ab. Im Außenbereich ist ein PKW-Stellplatz der Wohnung zugewiesen. Beheizt wird das Gesamtobjekt mit einer zentralen Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2014. Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Wohnambiente bei einer persönlichen Besichtigung, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 324,20, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1904, Energieklasse: H

Die Courtage in Höhe von 5000 € zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

vermietbare Fläche: 33,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a006108f
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Ihr Kontakt:
Engel & Völkers Aurich
+ -
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Dörper-Weg 8
26506 Norden - Norddeich
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26553 Dornumergrode