Wenn Sie das Außergewöhnliche suchen - bezaubernde 3-Zi-Terrassenwohnung mit riesigem Dachbalkon und TG

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
220.000,00 € ca. 69,00 m² 3
kalaydo.de-Code a07ebc4b
Anzeige vom 20.02.2018
Objekt-Nr. 2JUB64D
Referenznummer SF095
Kaufpreis 220.000,00 €
Hausgeld 210,00 €
1 Stellplatz , je 10.000,00 €
Käuferprovision Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 73262 Reichenbach
Objekttyp Terrassenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 69,00 m²
Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr 2002
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Endenergieverbrauch 110,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hidding Exklusiv Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Käufer eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in der im Exposé ausgewiesenen Höhe auf den Kaufpreis an die Firma Hidding Exklusiv Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
Die Käufercourtage liegt bei Kaufobjekten bei 4,76% der notariell beurkundeten Kaufsumme, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages. Sollte eine Vorkenntnis über das Objekt bestehen, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Hidding Exklusiv Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Auftrag bedarf, gemäß den gesetzlichen Bestimmungen, der Schriftform, wenn es sich um eine Vermietung von privatem Wohnraum handelt. Für den Courtagesatz für die Vermittlung von privat genutztem Wohnraum, gilt gemäß Mietrechtsnovellierungsgesetz vom 01.06.15 (MietNovG) das "Bestellerprinzip".

Diese Wohnung befindet sich in einer Anliegersackgasse im Ortsausgang von Reichenbach/Fils, einer modernen, dynamischen, kulturell und vereinsmäßig bestens aufgestellten Gemeinde. Reichenbach liegt nur knappe 25 km von der Landeshauptstadt Stuttgart mit seinen breitgefächerten Shoppingmöglichkeiten, den kulturellen Veranstaltungen, vieler Museen, entfernt und ist über die direkt an dem Ort vorbeiführende B 10 oder mit dem Zug in 25 Min zu erreichen. Über die sehr naheliegenden A 8 erreicht man in nur 20 Min den Flughafen. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken usw. erreichen Sie fußläufig. Am Ort gibt es eine Grund-, Haupt- und Realschule, ein Gymnasium befindet sich im direkt benachbarten Plochingen.

- ein großes, helles Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den tollen, nach Westen ausgerichteten Dachbalkon
- ein knapp 11 qm großer und sonnenverwöhnter Dachbalkon
- ein helles Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer
- eine offene Küche mit Einbauküche
- ein Bad mit geschmackvoller Wellnessdusche, Einzelwaschbecken und Waschmaschinenanschluß
- ein abschließbares Kellerabteil
- ein gemeinschaftlich genutzter, in der Tiefgarage befindlicher
Fahrradabstellplatz
- für 10.000 EUR kann ein Tiefgaragenstellplatz dazuerworben werden.

Wer das Besondere sucht, wird es hier garantiert finden, denn es wird ein hohes Maß an Wohnqualität geboten. Ungewöhnlich ist schon der Zugang: jede einzelne Wohnung dieses "9-Parteien-Hauses" wird über eine gemeinsame Außentreppe erreicht. Kunstvolle Details, wie das geschwungene Geländer oder die im Stil an den Künstler Hundertwasser erinnernden Fliesenornamente setzen sehr schöne Akzente. Die Außeneingangstür vermittelt nochmals den Eindruck, hier separat und ungestört wohnen zu können, was der Rest der Wohnung bestätigt. Ein schöner Flur führt in das sehr geräumige und lichterfüllte Wohn-/Esszimmer mit offener Küche inklusive Einbauküche, das direkten Zugang auf den großen und sonnenverwöhnten Dachbalkon mit Blick auf den nahegelegenen bewaldeten Hügel bietet. Links von Flur und Wohnzimmer finden sich hintereinander das Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Das danebenliegende, zeitlos geflieste Bad mit schöner Wellness-Duschkabine, Einzelwaschbecken und WC lässt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, können zur Wahrung der Privatsphäre nur Außenbilder zur Verfügung gestellt werden. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien und auch Singles, die das Außergewöhnliche und eine nette Nachbarschaft zu schätzen wissen.

- Kabel-TV
- die Pflege der Außenanlagen wird von einem Service übernommen

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Stadtrandlage

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a07ebc4b
145 Aufrufe online seit 20.02.2018 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Sabine Frey
+
+
Hidding Exklusiv Immobilien GmbH
Brühlstr. 9
72141 Walddorfhäslach
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
73262 Reichenbach