Werndorf bei Graz! Schöne 2 Zimmer - Wohnung (ca.64,67 m²) , Anleger, Süd-Terrasse mit Garten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
136.000,00 € ca. 64,67 m² 2
kalaydo.de-Code a04fca3b
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2G2LU46
Referenznummer 0000010060
Kaufpreis 136.000,00 €
Heizkosten 55,00 €
Stadt 8402 Werndorf
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 64,67 m²
Bad mit Wanne
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei
Böden: Parkettboden
Baujahr 2002
Zustand: Neubau
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 61,04 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Diese Wohnanlage wurde 2002 erbaut, und wir finden die zu verkaufende Wohnung im Erdgeschoß. Perfekte Ausrichtung nach Süden garantiert ein helles Wohnen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, und durch den niederen HWB von 61,73 Kwh/m²/Jahr ,Energieklasse: C sind geringe Heizkosten zu erwarten. Vom Vorraum kommen Sie auch in das extra WC- in das Bad, welches mit Badewanne/Fenster/ und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Weiter geht es in die offene Küche mit Wohn- und Esszimmer und Ausgang zur Terrasse (ca.9 m²) mit einem kleinem eingezäunten Garten (ca.85m²). Ideal für Hundebesitzer. Weiter kommen Sie auch vom Vorraum in das Schlafzimmer. Die Küche ist im Verkaufspreis schon inkludiert. Die Betriebskosten betragen derzeit 121 Euro, Rücklagen 33,40 Euro, Miete 465 Euro netto, Heizung ca. 55 Euro. Eine sehr gute und perfekte Infrastruktur ist gegeben (Busverbindung, Zug, Einkaufsmöglichkeiten, diverse Schulen, sind in wenigen Minuten erreichbar...) . Bezug ab sofort möglich. Zögern Sie nicht und rufen Sie gleich für einen Besichtigungstermin an!! Raumaufteilung: Vorraum, Garderobe, 1 Bad mit Badewanne/Fenster/ und mit einem Waschmaschinenanschluss , Extra WC, 1 offene Küche mit Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse (ca.9 m²) und Garten , 1 Schlafzimmer. Keller ca. 4m², Radabstellplatz, Parkplatz-Carport

Gesamtfläche: 64,67 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Steiermark, modernisiert: 2009

kalaydo.de-Code: a04fca3b
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Ihr Kontakt:
Günter Hermann
+
Immobilientreuhand G. Knoll GmbH
Stadionplatz 2
8041 GRAZ-LIEBENAU
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