Whg. 7 - 3 Zimmerwohnung in altersgerechter Ausstattung in großzügiger Wohnanlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
319.000,00 € ca. 91,18 m² 3
kalaydo.de-Code a000a039
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2FACC43
Referenznummer k891
Kaufpreis 319.000,00 €
Stadt 78315 Radolfzell-Böhringen
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 91,18 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
voll unterkellert
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben
Abstellraum, Kelleranteil, , Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss
Baujahr
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Gas, Solar
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung

Böhringen ist der größte Ortsteil von Radolfzell
Viele, die Radolfzell schon länger schätzen, sagen: "Jetzt habt ihr hier aber ein Schmuckstück." Gekrönt wird dies durch das Konzertsegel, einer Freilichtbühne, deren Dach dank der durchsichtigen Tragflächenkonstruktion vom See aus nicht nur als angenehmer Kontrast zur Silhouette der Altstadt empfunden wird, sondern auch Konzert- oder Theaterbesucher und die Künstler vor allzu strengen Winden schützt. Abends sitzt man noch im Molencafe´ und beobachtet die in den Hafen fahrenden Freizeitkapitäne. Der Uferpromenade schließen sich ein 13 Hektar großer Kurpark und die Mettnau- Kur an, wo seit den 50- er Jahren das Motto "Heilen durch Bewegung" heißt. Abschluss dieser idyllischen Halbinsel ist das Naturschutzgebiet "Mettnauspitze", das nur unter Führung von Mitgliedern der Vogelwarte und des Naturschutzbundes besucht werden darf.
Der Stadtteil Böhringen mit seinen jetzt 4.400 Einwohnern liegt westlich von Radolfzell, verkehrsgünstig angeschlossen an die A 81 Stuttgart, westlicher Bodensee und an der Eisenbahnlinie Offenburg, Radolfzell, Konstanz (Seehas). In Böhringen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Lebens (Bäcker, Metzger, Banken, Apotheke). Auch die ärztliche Versorgung einschließlich Zahnärzte ist hier gegeben. Außerdem gibt es in Böhringen 2 Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule.
Der Böhringer See ist ein Natursee und befindet sich am Ortsrand von Böhringen direkt am Campingplatz. Er ist ein sogenanntes Todeisloch, entstanden aus Überresten eines Gletschers, die erst von Erde überdeckt wurden und dann später wieder geschmolzen sind. Gespeist wird der See aus Grundwasser. Er ist 5,5 Hektar groß und an der tiefsten Stelle ca. 8 Meter tief. Die Gegend rund um den Böhringer See ist Naherholung pur. Der Badebetrieb am See wurde bereits in den 50er Jahren aufgenommen und ist bis heute ein beliebtes Ziel. Der Badesee verfügt über einen Kiosk, Umkleidekabinen und Toiletten, kostenlose Parkplätze und über einen Spielplatz.

Auf dem großen Grundstück von über 2.700 qm entstehen 3 Wohnhäuser mit je 5-6 Wohneinheiten, mit einer riesigen Tiefgarage, die für 27 Fahrzeuge bequem Platz bietet. Die Wohnungen selbst sind alle nach Süden ausgerichtet, dadurch können sie sich den ganzen Tag von der Sonne verwöhnen lassen. Durch die Lage des Grundstücks haben Sie bereits ab dem Erdgeschoss einen freien Blick.

Die klare und doch zeitgemäße Architektur vereint hohen Nutzwert mit ästhetischen Formensprache.
Sonnige Terrassen und Balkone laden zum draußen sein ein. Ein rundum gelungenes Konzept, das seine planerischen Qualitäten auch im Inneren fortsetzt.
Vom Untergeschoss gelangen Sie bequem über den Aufzug in die Wohngeschosse. Die den Wohnungen zugeordneten Kellerräume bieten ausreichend Platz zum Lagern und für die Dinge, die man nicht das ganze Jahr über benötigt.
Auch an praktische Räume zum Waschen, Trocknen und zum Abstellen der Fahrräder wurde gedacht.

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Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf den Angaben des Verkäufers. Es ist nur für den Empfänger bestimmt. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Adress- oder Telefonnummerangabe beantworten.
Da wir direkt für den Bauträger tätig sind, fällt bei diesem Objekt keine PROVISION an.
Gerne bieten wir Ihnen auch eine Finanzierung an. Die täglichen Konditionen finden Sie auf unserer Homepage.

kalaydo.de-Code: a000a039
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Ihr Kontakt:
Herr Norbert Sprinkart
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Sprinkart Immobilien
Öschlestr. 52
78315 Radolfzell
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78315 Radolfzell-Böhringen