++WIEN 15 - TOP EIGENTUMSWOHNUNG++

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
139.000,00 € ca. 40,00 m² 1
kalaydo.de-Code ab58d807
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LU9D4G
Referenznummer 2531/11845
Kaufpreis 139.000,00 €
Stadt 1150 Wien
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 40,00 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Ausstattung: voll möbliert
Zustand: gepflegt
Baujahr ca. 1975
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Elektro
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 222,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 2,66 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis

++++WIEN 15 - TOP EIGENTUMSWOHNUNG++ ++


Zum Verkauf gelangt hier ein Top Garconniere in 1150 Wien!
Die Wohnung befindet sich in einer optimalen Lage nähe Wasserpark!
Abstellräume,straßenseitig/ruhig,1.Stock/Lift,elektr.Nacht speicherheizung,neben U3.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

* ein Wohn/ Schlafraum
* möblierte Küche mit Essbereich und Fenster
* Vorraum
* Badezimmer mit Badewanne und WC
* Abstellraum
* Keller


Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Station U3 Johnstraße (Wasserpark) ca. 5 Gehminuten.
Meiselmarkt in ca. 7 Gehminuten erreichbar, somit gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen in unmittelbarer Nähe.


Verkaufspreis: € 139.000 VB
Betriebskosten: € 147


Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Gürbüz 43/676 43 896 38, arzu@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.


Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60
Ansprechpartner: Frau Gürbüz
Email: arzu@direktfinanzimmo.at
Mobil: 43/676 43 896 38
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at


Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:222.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: ab58d807
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Frau Arzu Gürbüz
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gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse 60/1
1120 WIEN
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