***Einmaliges Panorama*** 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Garten zu verkaufen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
390.000,00 € ca. 100,00 m² 1
kalaydo.de-Code a0517cb5
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2KDE24G
Referenznummer 17K107-1.2
Kaufpreis 390.000,00 €
Stadt 6200 Wiesing
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Terrasse
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2017
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 21,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Die Beheizung der Anlage erfolgt über eine Gastherme. Als Heizsystem wird eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung in der Wohnung ausgeführt.

Die Fußbodenheizung wird mittels Einzelraumregler in allen Aufenthaltsräumen und Bädern konstant auf die
gewünschten Temperaturen gehalten und kann damit auch entsprechend geregelt werden.

Dielen, Gänge, Gäste WC ohne Raumregelung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit zentralem Warmwasserspeicher Verbrauchsmessung erfolgt (Heizung, Warmwasser,
Kaltwasser inkl. allfällig zugeordneter Gartenwasseranschlüsse) wohnungsweise.


Eckdaten:
- ca. 100 m² Wohnfläche
- Kellerabteil: ca. 14 m²
- Garten/Terrasse ca. 128 m²


Konditionen:
- Kaufpreis: € 390.000,- zzgl. Nebenkosten
- Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.



Mehr Infos auf Anfrage:
Fr. Mirjam Schachhuber
+43 676 9338838






Alle Angaben stammen vom Eigentümer, IMMO-MAUT-1 übernimmt keine Garantie.
Es gelten unsere AGB als vereinbart.

Diese helle Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoß einer Wohnanlage mit wenig Wohneinheiten.


Das Gebäude wird in massiver Bauweise errichtet. Die thermische Qualität der Gebäudehülle, sowie der bauliche Schallschutz entsprechen den gültigen Richtlinien (OiB).
Bei der Planung und Bauausführung wurde auf die einschlägigen Normen und Bauvorschriften
genauso Bedacht genommen, wie auf die Verwendung einwandfreier Baumaterialien.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: a0517cb5
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Frau Mirjam Schachhuber
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IMMO-MAUT-1 Immobilien GmbH
Arkadenplatz 1
6330 KUFSTEIN
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