Exklusive Penthouse-Wohnung mit Tiefgarage und Fahrstuhl in Soltau

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
399.700,00 € ca. 121,60 m² 3
kalaydo.de-Code a0333876
Anzeige vom 02.06.2017
Objekt-Nr. 2EVV24U
Kaufpreis 399.700,00 €
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises
Stadt 29614 Soltau
Straße Unter den Linden
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 121,60 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dachterrasse, Garten
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Personenaufzug
2 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
Sicherheitstechnik: Kamera
Energieträger Gas
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung

Im Zentrum von Soltau entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 8 barrierearmen Wohneinheiten. Dieser Neubau wird auf einem großzügigen Grundstück errichtet, sodass ein großes Maß an Privatsphäre gegeben ist und Sie den Aufenthalt auf Ihrer sonnigen Dachterrasse in vollen Zügen genießen können.

Wichtiges in Kurzform:
• Barrierearmes Wohnen mit Fahrstuhl im gesamten Gebäude
• Wohnungsgröße: ca. 121 m²
• Smart Home-Steuerung
• Sicherheit durch Kameraüberwachung, Gegensprechanlage & Sicherheitsschlösser
• Große Dachterrasse mit stilvollem Holzbelag
• Tiefgarage
• KfW-Effizienzhaus 55
• Zentrale Lage mit großem Grundstück

Dieses hochwertige Objekt verbindet modernste Bauweise, zeitloses Design und hohen Wohnkomfort in allen Lebenslagen. Sehr viel Wert wird bei diesem Objekt auf einen repräsentativen und sicheren Eingangsbereich gelegt. Die hochwertige Hauseingangstür wird mit modernster Sicherheitstechnik ausgestattet. Dazu zählen unter anderem eine Gegensprechanlage und Kameraüberwachung. Die Wohnungseingangstüren sind mit einer Dreifach-Verriegelung und einem Spion ausgestattet. Um Ihnen ein dickes Schlüsselbund zu ersparen, verfügt das Gebäude über eine gleichschließende Schlüsselanlage.

Alle Fenster werden mit abschließbaren Fenstergriffen ausgestattet. Als weitere Sicherheits- und Energiesparmaßnahme erhalten alle Fenster elektrische Rollläden. Das Gebäude wird mit einer modernen Gasheizung beheizt. In den Wohnräumen sorgt Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Das Bad verfügt über einen zusätzlichen Handtuchheizkörper. Aufgrund der effektiven, energetischen Ausstattung sind alle Räume an ein kontrolliertes dezentrales Be- und Entlüftungssystem angeschlossen.

Eine weitere Besonderheit ist das eingebaute Haussteuerungssystem von Busch-free@home. Diese Steuerung ist das reinste Vergnügen, denn es ermöglicht Ihnen, alle Steuerungen individuell abzurufen - ob per Schalter, Busch-free@home-Panel, Web-Interface oder per App für Smartphone und Tablet. Von jedem Platz im Haus oder irgendeinem Ort auf der Welt lassen sich bequem Leuchten schalten, Jalousien bewegen oder Räume temperieren.

Diese traumhafte Penthouse-Wohnung verfügt über 121,6 m² Wohnfläche mit einer attraktiven Raumaufteilung. Vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie auf die angrenzende Dachterrasse. Diese verfügt über 54m² und liegt auf der ruhigen Gebäuderückseite. Von hieraus können Sie den Garten überblicken und mit einem hohen Maß an Privatsphäre die Sonne genießen. Um auch an kalten Tagen gemütliche Stunden verbringen zu können, verfügt die Wohnung über einen Kaminanschluss. Zu dieser Wohnung gehören je ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Der rollstuhlgeeignete Fahrstuhl bringt Sie zu Ihrer Wohnung und erlaubt so auch eingeschränkten Personen den bequemen Zugang.

Die Wohnanlage wird durch eine geschmackvolle Zaun- und Toranlage eingefriedet. Die Toranlage wird elektrisch betrieben. Da auch die Einfahrt zur Tiefgarage über einen elektrischen Antrieb verfügt, gelangen Sie komfortabel zu Ihrem Garagen- oder Stellplatz ohne das Auto zu verlassen.

Selbstverständlich gehört zu jeder Wohnung ein separater Kellerraum. Darüber hinaus sind im Keller Flächen zum Abstellen von Fahrrädern vorhanden, an denen auch die Möglichkeiten zum Laden von Akkus besteht. Die hochwertigen Materialien, die barrierearme Bauweise der gesamten Wohnanlage sowie das auf Komfort, Privatsphäre und Sicherheit bedachte Gebäudekonzept lassen diese Wohnung nicht nur zu einem hochattraktiven Lebensmittelpunkt, sondern auch zu einer wertstabilen Geldanlage werden.

Diese Stadtvilla ist in dieser Art und Weise in Soltau einzigartig. Alle Wohnungen ermöglichen ein Wohnen in allen Lebenslagen. Durch die zentrale Lage in Soltau und die barrierearme Bauweise ist hier problemlos ein Wohnen bis in das hohe Alter möglich.

Sollten Sie Interesse an diesem tollen Haus haben, rufen Sie uns gerne an, wir werden dann gemeinsam mit Ihnen, sobald möglich, eine Besichtigung vornehmen.

kalaydo.de-Code: a0333876
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Frau Dörte Ebersbach
-
sie-Soltauer Immobilien Ebersbach GmbH
Mühlenstr. 16
29614 Soltau
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Unter den Linden, 29614 Soltau