Wohlfühl-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Garagen-Stellplatz

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
99.000,00 € ca. 55,79 m² 2
kalaydo.de-Code af2bb992
Anzeige vom 21.10.2018
Objekt-Nr. 2MZCT4D
Kaufpreis 99.000,00 €
Hausgeld 275,00 €
3,57 % inckl. Mwst.
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 53119 Bonn
Straße Oppelner Straße 136
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 55,79 m²
Bad mit Wanne
Balkon
offene Küche
Böden: Estrich, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt, renoviert, Standard
Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 1984
Personenaufzug
1Stellplatz, je Duplex, Tiefgarage
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1984
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 64,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 20.05.2017 bis 19.05.2022

Die Wohlfühlende 2 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen befindet sich im 1 Etage mit Personenaufzug in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Das Gebäude wurde 1984 in 3-6 geschossiger Bauweise errichtet auf 6.021 m² grossen Grundstück. Das gesamte Wohngebäude ist in einem sehr guten Zustand.
Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Mitbenutzung der Waschküche, Trockenboden und Abstellräumen steht den Bewohnern im Haus zur Verfügung.

Das Wohnen hier im Bonner Norden ist durch die ideale Wohnlage mit den optimalen Verkehrsanbindungen ÖPNV in alle Richtungen sehr angenehm. Stadtnah und trotzdem im grünen Bereich der Stadt gelegen ist man schnell in der Natur und am Rhein.
Einkaufsmöglichkeiten fussläufig in wenigen Minuten leicht erreichbar, auf der naheliegenden Oppolner Straße finden Sie Ärzte, Apotheken, Banken, Cafe und Restaurant u.a.
Schule, Kindergarten und Spielplätze sowie Freizeit Anlage befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung hat ein geräumiges Wohnraum (22,80m²) mit offener Küche,1 Schlafzimmer, Korridor, 1 Bad mit Toilette und Abstellraum sowie 2 Balkone (von Schlafzimmer und Wohnzimmer). Es steht ein Kellerraum und ein Stellplatz (Duplex) in der Tiefgarage zur Verfügung.

nach telefonischer Absprache
Ansprechpartner: Axel Molitor
Tel: +49 1722994499

Da die Wohnung vermeitet ist, eignet sich die Wohnung ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung ist schnell und unkompliziert zu kaufen. Zahlung kann in Bitcoin, mit Bargeld oder auch als Finanzierung getätigt werden. Auch ein Tausch gegen ein Gewerbeobjekt oder ein Ladenlokal wie Gaststätte oder Garni-Hotel wäre denkbar. Eine Zuzahlung ist ebenfalls denkbar. Einfach melden - wir sprechen drüber .

Sehr geerter Interessent,
die hier gemachten Angaben haben wir von der Verwaltung sowie von dem Voreigentümer und aus oöffentlich zugänglichen Quellen. Die hier gemachten Angaben sind nur Anhaltspunkte und sind nicht Bestandteil und nicht Verbindlich für die Kaufentscheidung / den Kauf oder die Vermittlung. Wir haben die Angaben nach bestem Wissen zusammengestellt. Jedoch kann das Angebot trotz sorgfälltiger Recherche Fehler enthalten für die wir keine Garantie übernehmen können. Gerne geben wir ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Details zu diesem Objekt bekannt und senden ihnen bei Kaufinteresse weitere Unterlagen zu.

kalaydo.de-Code: af2bb992
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Colonia Marketing GmbH Axel Molitor Vermietung
Friedrich-Karl-Str. 5
50739 Köln
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Oppelner Straße 136, 53119 Bonn