Wohlfühlen - Daheim sein hier werden Träume wahr!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
267.640,00 € ca. 67,71 m² 3
kalaydo.de-Code a0507c5d
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2FXPB4A
Referenznummer 250/00638
Kaufpreis 267.640,00 €
Heizkosten 81,25 €
Preis / m² 3.952,74 €
1 Stellplatz , je
Stadt 2100 Korneuburg
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 67,71 m²
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
barrierefrei
Böden: Parkettboden
Abstellraum, , Kelleranteil
Baujahr 2018
Personenaufzug
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 32,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,65 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis

Wohlfühlen - Daheim sein hier werden Träume wahr!

Die helle, gut geschnittene Wohnung erfüllt alle Wohnträume mit dem großen Wohnbereich und direktem Zugang zu Loggia/Balkon sowie der Möglichkeit zum Anschluss eines Schwedenofens. Hier setzen Sie all Ihre Wohnideen um!

Das Raumkonzept:

Großzügig gestalteter Vorraum
Offener Wohn - Essbereich mit Anschluss für einen Schwedenofen* und direktem Zugang auf den gemütlichen Balkon
2 geräumige Zimmer
Bad mit bodentiefer Dusche und Tageslicht, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschtisch, Handtuchwärmer
1 Gäste-Toilette
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Gönnen Sie sich dieses traumhafte Wohlfühl-Wohnen!

Stockwerk: 3
Wohnfläche: 67,71 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
Dusche: 1
Wanne: 1
WC: 1
Abstellraum: 1
Balkon: 10,43 m²
Garagenplatz: 1 (kann zusätzlich erworben werden)

● TV Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmern ● Farb-Video- Außensprechanlage ● Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen ● Fußbodenheizung im Neubau ● Teilweise bodentiefe Panoramafenster ● Kaminanschlüsse mit einer Leistung von 8 KW ● Bodentiefe Duschen ● Handtuchheizkörper im Badezimmer ● Feinsteinzeug 30x60 in den Sanitärräumen ● Kunststoff- Alu Fenster ● 3 Scheiben Verglasung ● Versenkter Fußabstreifer vor jeder Eingangstüre ● Im Neubau Außen-Raffstores ● Im Altbau Innenjalousien ● Elektrisch betriebene Rollläden bei den Dachflächenfenstern ● Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen ● Stromanschluss und Beleuchtung auf Balkonen und Terrassen ● Starkstrom Steckdose für Elektro-Autos auf jedem Garagenplatz


Das Karrée Korneuburg

Im Herzen der wunderschönen Stadt an der Donau entsteht in bester Zentrumslage das einzigartige Projekt Karré Korneuburg . Für Ihr zukünftiges Wohlbefinden wird hier ein architektonisches Schmuckstück geschaffen, das die Verbindung von Alt- und Neubau bestens trifft.
Sie können Ihr optimal passendes Heim wählen aus 71 Wohnungen, die sich in verschiedene Baukörper gliedern: dem alten Gericht, der Wiener Straße 3 und 5, 3 Häusern im hofseitigen Trakt sowie einem Neubau in der Bisambergerstraße. Im alten Gericht entstehen im Erdgeschoss Geschäftslokale, in den übrigen Stockwerken ein Mix aus repräsentativen Wohnungen und Büros. Die zauberhaften Altbauwohnungen bestechen durch Ihre Raumhöhe von bis zu 3,80m und einem herausragenden Blick auf das neugotische, denkmalgeschützte Rathaus. Die hauseigene Tiefgarage beherbergt für jede Wohnung einen eigenen Stellplatz, welcher mit einer separaten Starkstromsteckdose für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist.

Durch die einzigartige Lage im Herzen von Korneuburg sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs quasi vor der Tür leicht erreichbar. Ideal ist auch die Nähe zu Wien der Bahnhof liegt nur ein paar Straßen entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit ins Zentrum der Metropole.

Die Vertragserrichtung erfolgt durch Rechtsanwalt Mag. Andreas Schwaighofer, Grama Schwaighofer Vondrak Rechtsanwälte GmbH. Es wird darauf hingewiesen dass die Pauschalbeträge in der Betriebskostenvorschreibung Grobschätzungen darstellen und sich ändern können. Sämtliche Informationen wie vom Objekteigentümer bereitgestellt.
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den gezeigten Bildern um Symbolfotos handelt.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,79 m², Wohnungsnr.: W37

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0507c5d
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Ihr Kontakt:
Herr Sebastian Weniger
+() -
HYPO NOE Landesbank AG
Hypogasse 1
3100 ST. PÖLTEN
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