Wohnanlage am Hopfengarten - Natürliches Wohnen in komfortablen hochwertigen Eigentumswohnungen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
352.600,00 € ca. 127,61 m² 4
kalaydo.de-Code a080265c
Anzeige vom 26.02.2018
Objekt-Nr. 2JCPZ4E
Referenznummer 7048
Kaufpreis 352.600,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 95469 Speichersdorf
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Baubeginn: 2018
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 127,61 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2018
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 26,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.02.2028

- Fußbodenheizung in den Wohnräumen
- Parkett, Laminat, Vinyl oder Fliesen nach Wahl des Kunden
- Terrassen mit Gärten im EG, Balkone im OG bei allen Wohnungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Dreifach verglaste Fensterelemente mit Rollläden
- Massives Mauerwerk aus Kalksandstein
- Ausführung der Baumaßnahme durch renommierte Fachbetriebe

- Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohnungen (3 Wh. im EG und 4 Wh. im OG) wird am Fuße des Fichtelgebirges im Ort Speichersdorf errichtet.
- Die ruhige Lage mit wunderschönen Ausblick ins Grüne und dennoch zentrumsnah machen das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv
- Erdgeschosswohnung mit Hobbyraum (siehe Grundriss KG)
- Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten mit Terrasse im EG bzw. zum Balkon im 1. OG
- Sondernutzungsrecht am Garten für Wohnungen im Erdgeschoss
- Gäste-WC und Abstellraum in der Wohnung zzgl. Kellerabteil
- Jeder Wohnung wird ein Carport (10.500,- €) bzw. ein Stellplatz (5.900,- €) zugeordnet
- Waschmaschinenanschluss im Keller oder in der Wohnung möglich
- Nahezu schwellenlose Zugänge zur Wohnanlage und den Wohnungen im Erdgeschoss
- KfW-55 Effizienzhaus Standard (Fördermöglichkeiten können generiert werden)
- Als Energieversorgung wird eine Wärmepumpe in Kombination mit einem Gasbrennwertgerät eingesetzt
- Vollwärmeschutzfassade
- Schulen, Kindergärten, Ärzte, Pflegedienste, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar
- Speichersdorf liegt ca. 16 km von Bayreuth entfernt und die Metropolregion Nürnberg (92 km) kann bequem vom Bahnhof oder über die naheliegende Autobahn A9 erreicht werden
- Keine Käuferprovision

Fahrradraum, Wohnungsnr.: 1

kalaydo.de-Code: a080265c
69 Aufrufe online seit 26.02.2018 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herrn Florian Naumann
+() -
+()
JÖNA Immobilien GmbH
Grabenstr. 1
95326 Kulmbach
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
95469 Speichersdorf