*** Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten und Tiefgarage in Ittelsburg/Unterallgäu ***

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
199.900,00 € ca. 71,16 m² 2
kalaydo.de-Code a0c18d9c
Anzeige vom 30.07.2018
Objekt-Nr. 2MAZT4E
Referenznummer 0-8501209
Kaufpreis 199.900,00 €
Preis / m² 2.809,16 €
1 Stellplatz , je 4.600,00 €
Käuferprovision Keine Käuferprovision
Stadt 87730 Bad Grönenbach-Ittelsburg
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Fertigstellung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 71,16 m²
Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Energieträger Pellets
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Pellets
Endenergiebedarf 53,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 12.07.2018 bis 11.07.2028

1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.600,00 EUR

In hervorragender Handwerkerqualität erstellt Ihnen unser erfahrener, regional verorteter Partner aktuell eine Wohnanlage mit 12 Einheiten in ruhiger Wohnlage von Ittelsburg im Unterallgäu bei Bad Grönenbach. Bad Grönenbach und die umliegenden Gemeinden sind unter anderem aufgrund der Nähe zur A7 interessante Standorte, da hier viele gute Arbeitgeber angesiedelt sind. Demnach ist diese Wohnanlage äußerst lukrativ für Kapitalanleger, da die Nachfrage in der Region eine gute Vermietbarkeit gewährleistet.

Das Wohnhaus wird barrierefrei (nicht nach DIN) mit Tiefgarage und Aufzug in Massivbauweise errichtet. Dabei stehen Grundrisse von Zwei- und Dreizimmerkonzeptionen zur Auswahl, die mit oberirdischen Stellplätzen ergänzt werden. Das Objekt ermöglicht die Inanspruchnahme von KfW-Förderkrediten, über die wir Sie gerne informieren. Verschaffen Sie sich einen Überblick über Ihre Möglichkeiten und das gute Leistungsspektrum unseres Baupartners, indem sie mit uns eines der Referenzobjekte in der Region besichtigen. Selbstverständlich haben Sie aktuell nicht nur die Optionen zur Abstimmung der Innenausstattung im Rahmen der Bemusterung, sondern können nach Baufortschritt noch umsetzbar Änderungen mit uns abstimmen. Bis auf zwei Wohnungen im Dachgeschoss erhalten alle Einheiten einen Abstellraum und je nach Objektlage Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil. Die Reservierung und der Erwerb dieses Angebotes erfolgt provisionsfrei für den Käufer.

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir nehmen uns sehr gerne Zeit für ein unverbindliches Informationsgespräch mit Ihnen.


Baubeschreibung

Heizung: Pellets-Zentralheizung als Fußbodenheizung
Böden: Nach Bemusterung (Parkett, Fliesen, PVC-Belag, Laminat oder Teppichboden)
Türen: Nach Bemusterung
Fenster: 3-Scheiben isolierverglaste Kunststofffenster
Sanitär: Nach Bemusterung (z. B. Waschbecken, bodengleiche Dusche, WC, Waschmaschinenanschlüsse in den Wohnungen)
Küche: Anschlüsse nach Bemusterung oder Plan
Balkon: Je nach Objektlage
Terrasse: Je nach Objektlage
Gartenanteil: Je nach Objektlage
Keller: Vollunterkellertes Wohngebäude mit Tiefgarage, Fahrradbereich, Mülltonnenplatz und Kellerabteil für jede Einheit
Sonstiges: Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes ist verpflichtend (Preis EUR 16.500,--)
Der Erwerb eines oberirdischen Stellplatzes zum Preis von EUR 4.600,-- ist optional.
Nebenkosten: Grunderwerbsteuer, Notar
Sonstiges: SAT-Anschluss, High-Speed Internet verfügbar, Video-Gegensprechanlage

Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09778014

kalaydo.de-Code: a0c18d9c
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Herr Peter Riederle
/-
Raiffeisenbank Schwaben Mitte eG
Luitpoldstraße 2
86381 Krumbach (Schwaben)
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87730 Bad Grönenbach-Ittelsburg