Wohnen am Herzzentrum inkl. Stellplatz

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
158.000,00 € ca. 82,00 m² 3
kalaydo.de-Code ade10052
Anzeige vom 10.10.2019
Objekt-Nr. 2sm9q46
Referenznummer FALC-DM-13957
Kaufpreis 158.000,00 €
Hausgeld 250,00 €
Preis / m² 1.926,83 €
Käuferprovision 4,76% inkl. 19% MwSt.
Stadt 32545 Bad Oeynhausen
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 82,00 m²
Gäste-WC
Balkon, Garten
Zustand: gehoben, saniert
Kelleranteil, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet
Kabelanschluss
Baujahr 1983
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Endenergiebedarf 128,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

1 Carportplatz

Die angebotene Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage. Fußläufig erreichen Sie nicht nur den Kurpark und die Bali Therme. Insbesondere die Nähe zum Herz- und Diabeteszentrum machen die Immobilie für Ärzte und Pflegekräfte interessant.

Schulen, Kitas sowie alle Läden zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Bad Oeynhausen ist ein Kurort im Kreis Minden-Lübbecke, Nordrhein-Westfalen. Die nächsten Oberzentren sind Bielefeld (39 km südwestlich), Osnabrück (50 km westlich) und Hannover (80 km östlich).

Bad Oeynhausen ist eine grüne Kurstadt mit vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhäusern und einer guten Infrastruktur. Die Menschen fühlen sich hier wohl. Und das können Sie auch!

- großer Balkon (West-Ausrichtung)

- isolierverglaste Fenster

- 1 eigener Carport-Stellplatz direkt vor dem Haus

- hochwertiger Fliesenfußboden

- neue Elektroinstallation

- Gäste-WC

- 2 geräumige Abstellschränke

- neuste Elektrokonvektoren-Heizung, welche Ihnen einen geringen Heizverbrauch garantieren

- vollständige Kernsanierung in 2017

- eigener Kellerraum

- Gartennutzung möglich

- die Einbauküche kann von der aktuellen Mieterin, gegen eine Abstandszahlung erworben werden

Diese moderne 3-Zimmerwohnung in direkter Nähe zum Herzzentrum von Bad Oeynhausen, lässt keine Wünsche offen.

Bei der Komplettsanierung in 2017 wurde an alles gedacht. Der elegante dunkle Fliesenboden verleiht den Räumlichkeiten das gewisse Etwas und lässt sich mit Ihren persönlichen Farbgestaltungen perfekt kombinieren.

Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, von welchem Sie den Blick auf Ihren überaus großzügigen Balkon genießen können. Dieser lädt Dank seiner Überdachung, auch bei kleinen Regenschauern zum Verweilen ein.

Das neue Tageslichtbad ist mit seiner ebenerdigen Dusche inkl. Glaswand, ebenfalls modern gestaltet worden. Ihren Gästen steht ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinen-Anschluss zur Verfügung.

Neben dem geräumigen Schlafzimmer, bietet Ihnen diese exklusive Immobilie noch ein weiteres Zimmer an, welches als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Die Küche ist hell und freundlich gehalten. Dank des direkten Balkonzugangs, haben Sie hier die Möglichkeit, Ihr frisch zubereitetes Frühstück mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten, genießen zu können.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann sowohl zur Eigennutzung, als auch als Kapitalanlage genutzt werden.

Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit ca. 250 EUR inkl. 50 EUR Instandhaltungsrücklage.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir um Verständnis, das Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich.

Terminvorschläge bitte an: desiree.miano@falcimmo.de oder einfach direkt auf Anbieter kontaktieren im jeweiligen Internetportal klicken.

Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihre Ansprechpartnerin:

Frau
Désirée Miano
FALC Immobilien

Energieversorgung mit alternativen Energien, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 1.00

kalaydo.de-Code: ade10052
19 Aufrufe online seit 10.10.2019 Verstoß melden
Frau Désirée Miano
-
FALC Immobilien
Humperdinkstr. 3
53773 Hennef
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Bitte geben Sie eine Straße sowie eine Hausnummer ein.
Bitte geben Sie eine PLZ ein.
Bitte geben Sie einen Ort ein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
32545 Bad Oeynhausen