Wohnen am Lendkanal - 37m² Gartenwohnung + 10m² Terrasse + 76m² Garten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
124.900,00 € ca. 37,61 m² 1
kalaydo.de-Code a027c39c
Anzeige vom 10.05.2017
Objekt-Nr. 2EX6U4H
Referenznummer 5406
Kaufpreis 124.900,00 €
Käuferprovision 3,60% des Kaufpreises inkl. USt.
Stadt 9020 Klagenfurt
Straße Villacherstraße 79
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 37,61 m²
Terrasse
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Parkettboden
Baujahr 2012
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 118,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Das Haus befindet sich in der Villacher Straße auf der Höhe Rizzisteig. Entlang des Lendkanals erreichen Sie das Zentrum bzw. den Wörthersee bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Entfernungen: Neuer Platz (1200m), Universität bzw. Strandbad (2500m). Eine perfekte Infrastruktur mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung runden dieses Angebot ab.

Wohnen am Lendkanal - 37m² Gartenwohnung + 10m² Terrasse + 76m² Garten

Wunderschöne ruhige 37m² Gartenwohnung in einem sanierten Jahrhundertwendehaus am Lendkanal bestehend aus Vorraum, Bad, offenem Wohn-/Schlafraum und einer 10m² südseitigen Terrasse sowie 76m² Eigengarten. Die Wohnung wurde 2012 errichtet und ist voll ausgestattet (Nussparkett, Küche, Bad mit Dusche inkl. Duschkabine, Fussbodenheizung).
Die Wohnung ist sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung optimal geeignet.

Gesamtfläche: 49,60 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 76,00 m², Kellerfläche: 2,00 m²

kalaydo.de-Code: a027c39c
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Ihr Kontakt:
Herrn Gerd Modl
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aeterna immobilien GmbH
Stephansplatz 6/3/7
1010 Wien
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Villacherstraße 79, 9020 Klagenfurt