Wohnen am Prinzesshofpark

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
227.120,00 € ca. 66,95 m² 2
kalaydo.de-Code a09ef228
Anzeige vom 08.06.2018
Objekt-Nr. 2KAUQ4M
Referenznummer 5487
Kaufpreis 227.120,00 €
Preis / m² 3.400,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 25524 Itzehoe
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 66,95 m²
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Parkettboden
Zustand: Erstbezug, gehoben
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Energieträger Fernwärme, Gas

Inmitten des Itzehoer Stadtzentrums entsteht dieses Gebäude-Ensemble mit unmittelbarem Anschluss an die Fußgängerzone und an den Prinzesshofpark.

Aufgrund der Zentralität lässt sich alles Wichtige zu Fuß erreichen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und das medizinische Versorgungszentrum (MVZ) am Prinzesshofpark sowie das Itzehoer Theater und der ZOB befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Itzehoer Bahnhof ist zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Die Wohnung zeichnet sich durch angenehme Raumhöhen, eine moderne Grundrisslösung, einen offenen Wohn-/Essbereich und eine großzügige Terrassenfläche mit Süd-West-Ausrichtung aus.

Der Aufzug sorgt für einen bequemen Aufstieg von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnetage.

Im Hauseingangsbereich wird eine Klingelanlage mit Gegensprechfunktion und einer Videokamera installiert.

Die Wohn- und Schlafräume werden mit Parkett ausgestattet. Individuelle Ausstattungswünsche können zu einem frühen Zeitpunkt selbstverständlich berücksichtigt werden.

Die Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme, während die 3-fach verglasten bodentiefen Fenster für Helligkeit sorgen.

Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung des Ensembles erstellt werden. Eine vorläufige Berechnung hat einen Endenergiebedarf in Höhe von 63,3 kWh/(m²*a) ergeben.

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im I. Obergeschoss des Hauses Nr. 1 unseres Neubauvorhabens "Wohnen am Prinzesshofpark" und verfügt über eine große Süd-West-Terrasse.

Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben.

Wohnungsnr.: 2, Stadtzentrumslage

kalaydo.de-Code: a09ef228
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Herr Jürgen Schoof
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Schoof Immobilien GmbH & Co. KG
Feldschmiede 51
25524 Itzehoe
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