Wohnen am Raimundhof: wunderschöne 2- Zimmerwohnung wird im Zuge eines liebevollen und aufwendigen Dachausbaus gebaut.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
380.000,00 € ca. 64,00 m² 2
kalaydo.de-Code a03767fa
Anzeige vom 14.06.2017
Objekt-Nr. 2KZL342
Referenznummer 6300
Kaufpreis 380.000,00 €
Stadt 1060 Wien
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 64,00 m²
Bad mit Wanne
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Parkettboden
voll klimatisiert
Kabelanschluss
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung

sehr gute Lage

Im traumhaften, sehr gut gepflegten Altbauhaus wurde das Dach aufwendig ausgebaut.

Das Ergebnis ist eine entzückende, mit hochwertigen Materialien ausgestattete 2- Zimmerwohnung mit ca. 64 m² und hat folgende (T)Raumaufteilung:

Eingangsbereich, Garderobe, separate Toilette, Badezimmer mit einem Waschbecken, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, großzügige Wohnküche mit ca. 31, 45 m² , das Schlafzimmer mit ca. 12,22 m² und einem ca. 2,14 m² großen Schrankraum.

Ausstattung:

Böden: Eiche gebürstet, Landhausdiele Nevada 18x220cm lang oder ähnliches, Fertigparkett geölt mit Naturölen, tauglich für Fußbodenheizung, geklebt auf Betonestrich, Sockelleisten

Balkone/ Terrassen: Geländer Nirosta oder ähnliches, Bodenbelag Holz oder Steinzeug über Foliendach, Wärmedämmung

Fliesen: Steinzeug hochwertig lt. Bemusterung wie Naturstein 30/60, Boden und Wand "Ariostea Teknostone" oder ähnliches

Klimaanlage: zentrales Klimaaußengerät inkl. Innengeräte

Fußbodenheizung, TV/ Sat/ Internet Anschluss, Raumlüftung in den Nassräumen, Gegensprechanlage der Marke Fermax (nachrüstbar für Kamera)
Die Wohnung wird vorraussichtlich im Sommer dieses Jahres fertiggestellt.
Beschreibung der Lage:

Die kulturelle und architektonische Vielfalt vor der Haustüre kann sich sehen lassen. Der direkte Blick auf das Raimundtheater und seinen Vorplatz macht die Strohmayergasse zu einem außergewöhnlichen Standort.

Die Strohmayergasse liegt direkt im Herzen des 6.Bezirkes. Neben der Mariahilferstraße (ca. 400m Entfernung), der größten Einkaufsstraße Wiens, und dem bekannten Naschmarkt laden viele kleine Geschäfte zum ausgedehnten Shoppingbummel ein.

Für die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt die U6-Station Gumpendorferstraße (ca. 200m Entfernung), sowie die U3 Station Westbahnhof und die U4 Station Längenfeldgasse in Gehdistanz. Zwischen den U-Bahnlinien erweitern die Buslinie 57A sowie die Straßenbahnlinien 6 und 18 das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die Nähe zum Gürtel und zur Wienzeile bieten sich auch für den Individualverkehr hervorragende Anschlussmöglichkeiten.

--
Kaufpreis: € 380.000,00
Garagenplatz: € 35.000,00

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

kalaydo.de-Code: a03767fa
260 Aufrufe online seit 14.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Andrea Fritsch
//
RealGoodLiving Real Estate Services GmbH
Porzellangasse 50/10
1090 WIEN
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.