Wohnen am Regen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
279.000,00 € ca. 97,00 m² 3,5
kalaydo.de-Code a0389cad
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2GXHH4E
Referenznummer EI-671
Kaufpreis 279.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Ja zzgl. MwSt.
Stadt 93197 Zeitlarn
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 97,00 m²
Garten
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1968
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 223,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 13.12.2026

Die Gemeinde Zeitlarn liegt etwa zehn Kilometer nördlich von Regensburg.

Der Fluss Regen durchzieht das gesamte Gemeindegebiet.

Zeitlarn ist eine Großgemeinde mit fast 6.000 Einwohnern in der es sich gut leben lässt. Als Stadtrandgemeinde von Regensburg ist sie sehr beliebt. Die Gemeinde hat ein breit gefächertes und reichhaltiges Angebot an örtlichen Vereinen, Verbänden und Organisationen.

Über den langen, gefliesten Flur erhält man direkten Zugang zu allen Räumen.

Das helle und große Wohnzimmer verfügt, wie die beiden Schlafzimmer, über Laminatboden und bietet viel Stellfläche für eine gemütliche Sitzecke. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon.

An die geräumige, ebenfalls geflieste Wohnküche grenzt an eine separate Speisekammer.

Neben dem Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, befindet sich ein Gäste-WC.

Die Wohnung wurde mit Doppelschallschutzfenstern ausgestattet.

In einem 1968 in Massivbauweise errichteten Wohngebäude in der Gemeinde Zeitlarn bieten wir diese gepflegte 3,5-Zimmerwohnung zum Erwerb an.

Die ca. 97 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ansprechenden 2-Parteienhauses mit 2 Etagen.

Der Grundriss der Wohnung ist individuell und großzügig. Vom eigenen Balkon aus hat man einen herrlichen Blick auf den Fluss Regen.

Zu dieser Wohnung haben Sie außerdem eine eigene Ruhe-Oase an der frischen Luft, bei sonnigen Temperaturen kann hier das Leben im ca. 250 m² großen eigenen Garten genossen werden.

Der Einheit ist ein separater, etwa 80 m² großer Keller sowie eine Garage zugeordnet.

Gern besichtigen wir diese Immobilie mit Ihnen!

Die Maklercourtage beträgt 3,57% vom Gesamt-Kaufpreis inkl. Umsatzsteuer.

Der Energie-Verbrauchsausweis liegt zur Besichtigung vor.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 250,00 m², 2 Etagen

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0389cad
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Ihr Kontakt:
Makler-Dienstleistungen
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Ring Immobilien GmbH
Goethestr. 2a
93138 Lappersdorf
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