Wohnen am Schlosswald - Luxuriöse 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110m² Garten in Freiberg am Neckar!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
449.000,00 € ca. 83,00 m² 3,5
kalaydo.de-Code ab172260
Anzeige vom 09.11.2019
Objekt-Nr. 2slme4k
Referenznummer 5311
Kaufpreis 449.000,00 €
Hausgeld 250,00 €
1 Stellplatz , je 18.500,00 €
Käuferprovision 4,76% inkl. MwSt.
Stadt 71691 Freiberg am Neckar
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.03.2020
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 83,00 m²
Zustand: neuwertig
Baujahr 2016
Personenaufzug
Heizungsart Fußbodenheizung

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.500,00 EUR

Art: BEDARF
Gültig bis: 2026-04-27

Freiberg am Neckar mit rd. 16.000 Einwohnern ist eine typische Kleinstadt mit all ihren Vorzügen in der wohlhabenden, verkehrsgünstig gelegenen Peripherie einer Großstadtregion.

Verkehrstechnisch ist Freiberg hervorragend angebunden. Freiberg liegt an der Bahnstrecke Backnang-Ludwigsburg, die von der Linie S4 (Backnang-Marbach-Stuttgart Schwabstraße) der S-Bahn Stuttgart bedient wird.

Der internationale Flughafen Stuttgart befindet sich im etwa 45 km entfernten Leinfelden-Echterdingen, das Stuttgarter Stadtzentrum ist ca. 20 km entfernt, Ludwigsburg befindet sich in nur ca. 4,5 km Entfernung. Die Autobahnanbindung an die A81 ist hervorragend.

Vor Ort in Freiberg finden Sie eine sehr gute Infrastruktur bezüglich Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Freizeit- und Vereinsaktivitäten als auch im Hinblick auf Schulen vor. Drei reine Grundschulen sind alleine in Freiberg verfügbar. Als weiterführende Schule steht die Oscar-Paret-Schule zur Verfügung, die Hauptschule mt Werkrealschule, Realschule und Gymnasium vereint. 6 städtische Kindergärten kümmern sich um die Kleinsten.

Die S-Bahn Haltestelle ist 3-Autominuten und 15-Gehminuten entfernt aber auch mit dem Bus direkt erreichbar. Die Bushaltestelle ist 3-Gehminuten vom Objekt entfernt.

Neubaustandard - Baujahr 2016

3,5-Zimmer

83 m² Wohnfläche

großer Garten (rd. 110 m²)

Garten von allen Wohn- und Schlafzimmern zu betreten

Hochwertige, weiße, offene Einbauküche (im Kaufpreis inklusive)

Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Separate Toilette

Sehr helle und gepflegte Wohnung

Bodentiefe Fenster

Elektrische Rollläden

Fußbodenheizung in den Wohnräumen mit Einzelregulierung

Kellerraum

Großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz

Gemeinschaftlich genutzter Waschraum

Gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum

Hausmeisterservice (Rundum-sorglos-Paket)

Tiefgaragenstellplatz (18.500 €, im Kaufpreis nicht inklusive)

Die attraktive und gepflegte 3,5- Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines KfW- 70-Standard-Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Parteien. Die Wohnung aus wurde im Jahr 2017 fertig gestellt und entspricht in allen Bereichen Neubaustandard. Hier können Sie einziehen und sich sofort wohlfühlen ohne jeglichen Renovierungsaufwand. Besonders hervorzuheben ist die top Ausstattung der Wohnung mit vielen Sonderwünschen und Extras.

Betritt man die Wohnung, gelangt man in den Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe bietet. Von hier aus sind alle weiteren Zimmer der Wohnung zu betreten.

Abgehend von dem Eingangsbereich befindet sich links der großzügig geschnittene und durch die bodentiefen Fenster sehr einladende Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier hat man Zugang zu dem großen Garten mit rd. 110 m². Der Garten verfügt über eine Kaltwasserleitung mit frostschutz-sicherer Außenamatur und bietet ausreichend Platz um den Feierabend zu genießen oder für Kinder zum Spielen. Die moderne und hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive und rundet die moderne des Raumes perfekt ab.

Das große, neue Badezimmer mit großer Badewanne und einer begehbaren Dusche befindet sich links vom Flur abgehend und ist von allen Schlafzimmern aus gut erreichbar. Die hellen Feinsteinfliesen sorgen hier für eine gemütliche Atmosphäre und sind dennoch sehr stilvoll und modern. Ein separates Gäste-WC befindet sich direkt neben dem Badezimmer.

Sowohl das Kinderzimmer als auch das Elternschlafzimmer sind mit hochwertigen Feinsteinfliesen ausgestattet und haben jeweils einen separaten Zugang zu dem Garten, der um die gesamte Wohnung verläuft. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Helligkeit in den Wohnräumen.

Die gesamte Wohnung verfügt über elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung mit Einzelregulierung in den Wohnräumen. Zugehörig ist ein Kellerraum, der für zusätzliche Staufläche sorgt sowie ein Tiefgaragenstellplatz (18.500 €, im Kaufpreis nicht inklusive). Ein Hausmeisterservice sorgt für das Rundum-Sorglos-Paket.

Ein wunderschöner, großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz befindet sich direkt am Haus und stellt für Kinder die ideale Ergänzung zum eigenen Garten dar.

Überzeugen Sie sich gerne persönlich von der Attraktivität der Wohnung im Rahmen einer Besichtigung!

Die Courtage in Höhe von 4,76 inkl. 19 % MwSt. ist mit notariellem Abschluss des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Die schlüssel.erlebnis Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: ab172260
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Kronenstr. 17
70173 Stuttgart
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71691 Freiberg am Neckar