"Wohnen am Schöpfebach" Ihre 3,5 Zimmer-Komfortwohnung mit Wiese vor Ihrer Terrasse!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
305.500,00 € ca. 85,42 m² 3,5
kalaydo.de-Code a05179c5
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GGF649
Referenznummer 8
Kaufpreis 305.500,00 €
1 Stellplatz , je 22.500,00 €
Käuferprovision für den Käufer provisionsfrei! inkl. MwSt.
Stadt 79713 Bad Säckingen
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 85,42 m²
Terrasse
Zustand: Erstbezug
Kabelanschluss
Baujahr 2018
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 55,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.09.2027

Bad Säckingen hat mehr als 17000 Einwohner und liegt am Hochrhein 35 Kilometer flussaufwärts von Basel. Inzwischen hat sich die Kurstadt zu einem prosperierenden Mittelzentrum entwickelt. Hier verbinden sich in hervorragender Art und Weise Wohnqualität mit Arbeitsplätzen. Auch weil ausgezeichnete Verkehrsverbindungen in die Schweizer Wirtschaftszentren Zürich und Basel bestehen und damit in die ganze Welt. Der Flughafen Zürich ist nur 62 Kilometer entfernt, bis zum Flughafen Basel/Mulhouse sind es lediglich 46 Kilometer. Und auch mit dem Zug sind sämtliche Ziele schnell zu erreichen. Über die Bahnverbindung am Rhein erreicht man die Innenstadt von Basel innerhalb kürzester Zeit (18 Minuten), den Hauptbahnhof Zürich in gerade einmal 40 Minuten. Daneben sind etwa Freiburg und Konstanz bequem mit dem Auto oder Zug in einer Stunde erreichbar.

Auch für Familien ist Bad Säckingen bestens geeignet. Schließlich sind zahlreiche Kindergärten und Schulen, die verschiedenste Bildungsstufen und erweiterte Betreuungszeiten anbieten, sowie viele weitere Bildungseinrichtungen im Ort vorhanden. Die immer bedeutender werdende Vereinbarkeit von Familie und Beruf ist in der Stadt problemlos möglich.

Aber nicht nur das: Auf rund 290 Meter über dem Meeresspiegel verzaubert Bad Säckingen, am südlichen Rand des Naturparks Südschwarzwald gelegen, durch seine idyllische Lage und seine wohltuende Ruhe. Fußläufig, ganz in der Nähe zu den sechs Mehrfamilienhäusern von "Wohnen am Schöpfebach" befindet sich das Naherholungsgebiet Bergsee.

Hochwertige und nachhaltige Ausstattung sind ein Markenzeichen dieses Bauträgers. Es wird ein Hauptaugenmerk auf die wohnliche und moderne Ausstattung gelegt. Dieses garantiert einen hohen Wohlfühlfaktor für Ihr "Zuhause".

Die Nassbereiche werden gefliest, die Wohnbereiche erhalten ein Echtholzparkett. Die Fußbodenheizung wärmt die gesamte Wohnung. In sämtlichen Wohnräumen erhalten die Wände ein Gewebevlies, hell gestrichen. Die nicht gefliesten Wandflächen in den Bädern/Duschen erhalten einen mineralischen Oberputz (1,5 mm Körnung) hell eingefärbt. Der Bauträger stattet die Bäder bereits mit hochwertigen Sanitärobjekten aus. Bereits im Kaufpreis enthalten sind zudem die Einbauküchen eines namhaften Herstellers, ausgestattet mit passenden Miele-Elektrogeräten. So brauchen Sie sich, egal ob Sie selbst beziehen oder vermieten möchten, um dieses Thema nicht mehr kümmern.

Weiter wird ein hoher Wert auf die gute Besonnung und viel Licht gelegt. Bodentiefe Fenster, selbstverständlich 3-fach verglast, wo immer es geht und es Sinn macht, werden eingebaut. Der Lift in den Häusern verbindet alle Etagen miteinander. So ist es auch kein Problem, die Einkäufe aus einem der zwei Parkdecks in die Wohnung oder den Keller zu bringen.

In exquisiter Wohnlage entstehen bei diesem Projekt moderne, architektonisch ansprechende Mehrfamilienwohnhäuser mit Tiefgarage. Jedes davon sorgfältig geplant und von qualifizierten Handwerksbetrieben errichtet. Abgesicherte Qualität und die konsequente Beachtung bauphysikalischer Prinzipien liefern das Fundament für Ihre Entscheidung. Alle Arbeiten werden nach den geltenden DIN-Vorschriften zum Zeitpunkt der Baugenehmigung ausgeführt. Nachhaltigkeit erzielen Sie durch die Einhaltung der Energieeffizienzstandards KfW 55, was sich für Sie nachhaltig in niedrigen Verbrauchs- und Unterhaltskosten auszahlt.

Im Kaufpreis enthalten:
- Schlüsselfertig erstellte Wohneinheiten gemäß Baubeschreibung und Planunterlagen.
- Kosten des Baugrundstücks
- Befestigte Hauszugänge und Gestaltung der Außenflächen inklusive Raseneinsaat
- Baunebenkosten, Architekten-, Ingenieur und Fachplanerkosten für den vertraglich vereinbarten Umfang
- Baugenehmigungsgebühren
- Hausanschlussleistungen wie Elektroanschluss, Frisch-, Abwasser- und Regenwasserleitungen
- Einbauküche gemäß gesonderter Beschreibung

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 1.60

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22500,00 EUR

kalaydo.de-Code: a05179c5
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Ihr Kontakt:
Herr Sven Geschke
+ /
kwk immo network GmbH & Co. KG
Austraße 44-48
79713 Bad Säckingen
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