Wohnen am Stadtpark - 2-Zimmer Wohnung in beliebter Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
251.230,00 € ca. 63,31 m² 2
kalaydo.de-Code a0282c69
Anzeige vom 12.05.2017
Objekt-Nr. 2F8MW4N
Referenznummer 1/30/940-350/7324-205
Kaufpreis 251.230,00 €
1 Stellplatz , je 23.900,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 96047 Bamberg
Straße An der Weberei 4
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.03.2017
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 63,31 m²
Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden
Kabelanschluss
EDV-Verkabelung
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Fernwärme
Haustyp KfW 55
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 55,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Umgeben von Wasser, an der Spitze der Bamberger Innenstadt, liegt das weitläufige Gelände der ehemaligen Baumwollspinnerei Erlangen Bamberg (ERBA).
Die unvergleichliche Insellage zwischen Main-Donau-Kanal und Regnitz und der Charme der noch vorhandenen Industriedenkmäler aus dem 19. Jahrhundert bilden den Rahmen für ein nachhaltiges städteplanerisches Zukunftskonzept - die ERBA-Insel.
Auf einzigartige Weise werden hier städtische Infrastrukturen, exklusive Wohnbebauung und abwechslungsreiche Naturerlebnisse zu einem wertvollen neuen Gemeinschafts- und Lebensraum vereint.

Die zwei APP.Q-Häuser sind harmonisch am neuen Stadtpark und direkt am Uni Campus ERBA platziert. Gemeinschaftsräume und die möglichen Freizeitaktivitäten, bieten soziale Kontakte und menschliche Nähe. So ergibt sich rundum eine Situation, die das Studieren sinnvoll unterstützt und von lästigen Nebensächlichkeiten befreit. Die Innenhöfe und das gewerblich genutzte Erdgeschoss. Hier ist das Forum für Entspannung und Kommunikation. Hier lernt man sich kennen und hier ist man zu Hause. Fahrradstellplätze
Sind reichlich vorhanden, da einige Studienorte, die auf die Stadt Bamberg verteilt sind, auch per Fahrrad gut zu erreichen sind.
Der neue Stadtpark befindet sich am nördlichen Ende der Altstadt-Insel. Anlässlich der Landesgartenschau 2012 wurde das historische Fabrikgelände der ehemaligen Baumwoll-Spinnerei (ERBA) komplett umgestaltet. Neben dem alten Baumbestand wurden viele neue Bäume, Büsche, Blumen und Rasenflächen, sogar ein neuer Flußlauf der Fischpass angelegt. Über mehrere Brücken kann der üppig bepflanzte Bachlauf zu Fuß oder per Fahrrad überquert werden. Ein weitläufiges Wegenetz lädt zum Spazierengehen durch die herrliche Naturlandschaft ein. Der Treffpunkt Freak-City bietet mit modernen Basketball- und Beachvolleyballfeld, Tischtennis und Kickertischen Möglichkeiten für verschiedene sportliche Aktivitäten.
Die Apartments enthalten auf unterschiedlich großen Wohnflächen eine moderne Möblierung inklusive Kochzeile (noch nicht im Kaufpreis enthalten) für 9.600,00 €.
Optional kann auch ein Tiefgaragenstellplatz für 23.900,00 € erworben werden.

Visualisierungen
Die im Prospekt dargestellten unverbindlichen Visualisierungen basieren auf einem Planstadt vom September 2014 und sind als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung.
Haftungsvorbehalt:
Alle Angaben, Berechnungen und Zahlenbeispiele dieser Unterlage entsprechen dem augenblicklichen Planungsstand. Änderungen der Bauausführung und der Material-bzw. Baustoffauswahl bleiben, soweit sie erforderlich, gleichwertig und dem Erwerber zumutbar sind, vorbehalten.
Maßliche Differenzen, statische und bauliche Maß- nahmen, die sich aus architektonischen, bau - und genehmigungstechnischen Gründen ergeben, jedoch keinen Einfluss auf Qualität und Nutzung des Gebäudes haben, bleiben ebenso vorbehalten. Stand 13.10.2014.


Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.

Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.sparkassen-immo.de/ueber_uns/ zur Verfügung.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23900,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0282c69
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Herr Harald Hofrichter
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LBS Bayerische Landesbausparkasse
Arnulfstraße 50
80335 München
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An der Weberei 4, 96047 Bamberg