Wohnen am Zillingberg mit Grosser umlaufender Dachterrasse und einem Blick ins Grüne und in die Berge

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
724.000,00 € ca. 152,93 m² 4
kalaydo.de-Code a028bc80
Anzeige vom 16.05.2017
Objekt-Nr. 2EX8B4L
Referenznummer PEAF-DG-Hallwang
Kaufpreis 724.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Preis / m² 4.734,19 €
2 Stellplätze , je 10.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 5300 Hallwang bei Salzburg
Land Österreich
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab Mai
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 152,93 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon, Dachterrasse
Ausblick: Berge, Fernblick
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Holzdielen, Marmorboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
2 Stellplätze: Stellplatz
Haustyp Neubaustandard
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 28,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Moderne Architektur - schöner Blick - Gute Infrastruktur

Die Dachterrasse und der umlaufende Balkon mit ca. 75m2 erlauben einen wunderbaren rundum Blick ins Grüne und in die Berge von Salzburg.

In ca. 10 - 15 Minuten sind Sie mit dem Bus oder dem Auto in der Fussgängerzone Linzergasse oder beim Schloss Mirabell.

Fussläufig entfernt befinden sich 2 Supermärkte, 1 Fitnesstudio, Cafe, Bäckerei und die berühmte Ischlerbahn mit der Sie zwischen Salzburg und Eugendorf ohne Autos in der Natur Wandern oder Fahrradfahren können.

Die Bushaltestellen befinden sich im Abstand von ca. 5 Gehminuten

- bis zu 3 Meter tiefe Aussenbereiche
- von jedem Wohnraum kann der Aussenbereich direkt erreicht werden
- Sie können um Ihre Wohnung gehen
- Bodengleiche Glastüren auf diese Aussenbereiche
- erhöhter zusätzlicher Schallschutz bei den Glaselementen
- Helle Räume
- Exklusive Bäderausstattung mit Elementen von Villeroy & Boch
- Grossformatige Fliesen mindestens 90 x 60 cm
- Bäder mit Tageslicht
- Hochwertige Eichenholzdielenböden 18 x 220 cm
- Aussenbereiche der Wohnungen mit Granitsteinbelag
- der Einzige Wohnungsbau im Strassenabschnitt
- Nur 5 Wohneinheiten im Haus
- 2 Parkplätze für die Wohnung möglich
- Niedriger Energiebedarf HWB 28

Ich freue mich auf Ihren Besuch!

Peter Ebner
pe@ebnerandfriends.com
GF von Peter Ebner and friends ZT GmbH

nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a028bc80
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Ihr Kontakt:
Herrn Peter Ebner
//
Peter Ebner and friends ZT GmbH
Windmühlgasse 9/26
1060 WIEN
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5300 Hallwang bei Salzburg