Wohnen im Burg-Quartier in Viersen-Dülken

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
265.752,00 € ca. 111,28 m² 3
kalaydo.de-Code a0071d3c
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2AAYP4N
Kaufpreis 265.752,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Nein
Stadt 41751 Viersen
Straße Eintrachtstraße 57
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 111,28 m²
Gäste-WC
Balkon, Garten
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2016
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 50,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Hier baut die Grundstücks-Marketing-Gesellschaft der Stadt Viersen mbH, eine 100%-Tochtergesellschaft der Stadt Viersen, in bester Lage.

Als Teil des schon erschlossenen und gewachsenen Wohngebietes „Auf dem Burgacker“ bietet das „Burg-Quartier“ eine besonders private Atmosphäre mit Platz für zehn hochwertige barrierefreie Eigentumswohnungen.

Mit hochwertigen Ausstattugsdetails, viel Behaglichkeit und Raum für Ihren ganz individuellen Stil erfüllen wir Ihnen gerne Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim.

Profitieren Sie von einem „leistungsstarken“ Bauträger – mit garantierter Planungssicherheit und Stabilität.

Die angebotene Erdgeschosswohnung mit drei Zimmern ist ca. 111,28 m² groß. Weitere Wohnungen in anderen Größen und Zuschnitten sind noch verfügbar.

Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

- ansprechende Fassadengestaltung aus Klinker
- Wärmedämmverbundsystem gem. EnEV 2014 (Energieeinsparverordnung)
- Gasbrennwertheizung mit Solarthermie
- Barrierefreie Wohnung
- Sonderwünsche möglich
- massive Bauweise – nicht tragende Wände ebenfalls aus Kalksandstein
- geräumige Tiefgarage mit 13 Stellplätzen
- alle Balkone mit südlicher Ausrichtung
- hochwertige Bauausführung
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- inkl. Maler- und Tapezierarbeiten
- attraktiver gemeinsamer Gartenbereich mit Bepflanzung und Verweilmöglichkeit zum Entspannen

Viele weitere Informationen zu unserem Neubauprojekt Burg-Quartier finden Sie auch auf unserer Homepage.

Das Burg-Quartier entsteht am Rande des gewachsenen Wohngebietes „Auf dem Burgacker“. Großzügige Grünflächen und attraktive Spielplätze zeichnen dieses Wohngebiet aus.

Das Viertel ist weit über seine Grenzen hinaus bekannt und zur Heimat für seine Bewohner geworden. Nicht nur Viersener haben sich hier niedergelassen. Auch neue Einwohner, die aus Düsseldorf, Mönchengladbach, Wesel oder Neuss kommen, möchten die Vorteile, die ihnen ihr neues Zuhause in Dülken zu bieten hat, nicht mehr missen.

Was das Wohngebiet „Auf dem Burgacker“ ebenfalls auszeichnet, ist seine Nähe zum historischen Kern des Ortsteils Dülken. Nur zehn Gehminuten entfernt findet man Gastronomie für erholsame Mittagspausen oder gemütliche Abendstunden. Während Kindergärten, Grundschulen sowie zwei Gymnasien direkt in Dülken vorhanden sind, bieten die nahe gelegenen Stadtteile Viersen und Süchteln zusätzlich eine Gesamtschule, zwei Realschulen und eine Hauptschule. Zum Schuljahr 2014/2015 startete in Dülken eine vom Land geförderte Primusschule.

Ein Lebensmittelmarkt für die täglichen Einkäufe ist direkt im Wohngebiet zu finden. „Auf dem Burgacker“ kann noch mit zwei weiteren Highlights in unmittelbarer Nähe aufwarten: Das Hallenschwimmbad „Ransberg“ und die Kletterhalle „Clip 'n Climb Niederrhein“.

kalaydo.de-Code: a0071d3c
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Ihr Kontakt:
Herr Kraus Wolfgang
+
Grundstücks-Marketing-Gesellschaft der Stadt Viersen mbH
Bahnhofstraße 23
41747 Viersen
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Eintrachtstraße 57, 41751 Viersen