Wohnen im Grünen - Moderne 3.5-Zimmerwohnung am Jura Golfpark Hilzhofen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
258.000,00 € ca. 118,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03beb36
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2FND248
Referenznummer 2017-ETW159
Kaufpreis 258.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57% vom notariellen Kaufpreis incl. gesetzl. Mwst.
Stadt 92367 Pilsach
Straße Hilzhofen 35
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 118,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten
Ausblick: Fernblick
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Holzdielen
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben, gepflegt
Gartenanteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
Baujahr 2011
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Energieträger Holz, Pellets
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung, Ofenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2011
Wesentliche Energieträger Pellets
Endenergiebedarf 29,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Wenn Sie Wert auf gesundes und naturnahes Wohnen legen ist diese außergewöhnliche Wohnung genau das Richtige für Sie.

Das Zweifamilienhaus wurde in Vollholzbauweise (nicht Holzständerbauweise) erstellt und verfügt über eine hervorragende natürliche Raumklimatisierung und weit überdurchschnittlichen Dämmwerten.
Erdgeschoß und Obergeschoß Vollholzwände incl. Wärmeverbundstystem
20 Millimeter mit Systemputz.
Helles Treppenhaus mit Granitbelag
Keller Betonwanne
Heizung: Pelletanlage
Garage mit Stellplatz
Gartenanteil ca. 140 qm plus Gemeinschaftsgarten und Wasserzisterne

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung - gehobene Ausstattung
Fußbodenheizung im gesamten Obergeschoß
Wohn- und Schlafbereich - Bodenbelag Landhausdiele Kalkeiche
Vollholztüren Eiche
Kunststoffenster mit elektrischen Rollos
Kaminanschluß im Wohnbereich

Südbalkon
Kellerabteil

Gemeinde Pilsach - Ortsteil Hilzhofen

Enfernungen:
A3 Anschlußstelle Frickenhofen ca. 3 km
Neumarkt ca. 12 km
Altdorf ca. 27 km
Amberg ca. 35 km
Nürnberg ca. 48 km
Regensburg ca. 64 km


Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Einsehbar unter www.immobilien-gabler.eu
Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Jura Golfpark Hilzhofen und Golfpark am Habsberg in Sichtweite!
https://www.juragolf.de/jura-golf-ev-hilzhofen.html

kalaydo.de-Code: a03beb36
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Ihr Kontakt:
Herr Josef Gabler
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-
IMMOSERVICE J. GABLER
Lährer Weg 55 a
92318 Neumarkt
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Hilzhofen 35, 92367 Pilsach