Wohnen im LIEBFRAUENHOF in Bobingen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
372.225,00 € ca. 96,71 m² 2
kalaydo.de-Code a0394b19
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2FS3645
Referenznummer C20
Kaufpreis 372.225,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 86399 Bobingen
Straße Liebfrauenstr. 8b
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab April 2019
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 96,71 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Dachterrasse
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Kabelanschluss
Baujahr 2018/2019
Personenaufzug
Energieträger Pellets
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Holzpellets
Endenergiebedarf 58,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 21.06.2017 bis

Die Wohnanlage "Liebfrauenhof": Klein. Fein. Mit Stil. Exklusives Wohnen in ruhiger Lage.

Auf einem wunderschönen Grundstück in ruhiger Bobinger Lage bauen wir für Sie nachhaltig geplante und architektonisch anspruchsvolle Eingentumswohnungen mit individuellen Grundrissen. Damit erfüllen wir Ihre Ansprüche an ein modernes, individuelles Wohnen und Leben, umgeben von Natur.

In dieser exklusiven Wohnanlage entstehen insgesamt 21 Eigentumswohnungen, verteilt auf drei Häuser. Die Häuser sind durch die gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden.

Hier die Highlights auf einen Blick:
- hochwertig ausgestattete 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, zum Teil mit Privatgärten, Balkonen und Dachterrassen.
- exklusive Dachgeschosswohnungen als trendige Maisonette-Wohnungen mit Dachterrassen
- Gartenwohnungen mit großen Privatgärten und Terrassen
- schwellenfreier Zugang in die Wohnungen
- Lift mit Haltestellen von Keller bis Dachgeschoss
- helle Wohnräumen mit überwiegend bodentiefen Fensterelementen und Dreifachisolierverglasung
- behagliche Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Fertigparkettboden in Eiche lackiert in aller Wohnräumen
- überwiegend Bäder mit Fenstern
- hochwertige Sanitärausstattung und Fliesen
- massive Bauweise mit hochwärmedämmenden 36,5 cm starken Aussenwandziegeln
- großzügige Tiefgarage
- separater Fahrradraum
- energieeffiziente und umweltfreundliche Holzpellets-Heizung
- KfW55-Effizienzhaus (gem. EnEV 2016), Fördermittel der KfW-Bank möglich (Stand Mai 2017)

Bobingen liegt ca. 15 km südlich von Augsburg und ca. 85 km westlich von München. Über die angrenzende Bundesstraße B 17 haben Sie eine ideale Anbindung an die Autobahnen A 8 und A 96. Die Verkehrsanbindung ist auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs bestens ausgebaut. Bus und Bahn sind von der Wohnanlage in wenigen Minuten erreichbar.

In direkter Umgebung finden sich das Naherholungsgebiet Naturpark Westliche Wälder und zum Ammersee ist auch nicht weit. Einzelhandel und Dienstleistungen verschiedenster Branchen finden sich selbstverständlich auch vor Ort. Zum Einkauf laden auch die umgebenden Orte Königsbrunn, Schwabmünchen oder Augsburg ein.
Auch die medizinische Versorgung ist zahlreich vertreten, ob Allgemeinmedizin, Sportmedizin, Zahnmedizin, Osteopathie, etc., alles nur wenige Minuten entfernt.

Wichtig für Familien mit Kindern: Kindergärten, Grundschule, Mittelschule und Realschule finden sich in Bobingen. Gymnasien in den umliegenden Ortschaften, z.B. in Schwabmünchen.

Immer wichtiger werden Freizeitangebote. Bobingen bietet hier eine umfangreiche Palette an. Im Grünen spazieren oder wandern, verschiedene Vereine, das örtliche Schwimmbad oder eine kurze Autofahrt zu Seen und in die Alpen.

kalaydo.de-Code: a0394b19
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Ihr Kontakt:
Herr Dieter Pencz
/
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Singold Wohnbau GmbH
Joseph-Kober-Straße 17
86830 Schwabmünchen
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Liebfrauenstr. 8b, 86399 Bobingen