Wohnen im Stadtzentrum

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
270.000,00 € ca. 60,00 m² 2
kalaydo.de-Code a096ad75
Anzeige vom 11.05.2018
Objekt-Nr. 2K6S64A
Referenznummer 1/20/096-096/3066
Kaufpreis 270.000,00 €
Hausgeld 297,00 €
Preis / m² 4.500,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 83022 Rosenheim
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 60,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkettboden
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1978
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1978
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 109,20 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 23.01.2018 bis 22.01.2028

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur elf Wohnungen im Stadtzentrum von Rosenheim. Von diesem zentralen Standort sind alle möglichen Ziele in ein paar Minuten fußläufig erreichbar.

Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde 1978 in massiver Bauweise erstellt. In dem Haus befinden sich nur elf Wohneinheiten.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist nach Westen ausgerichtet. Neben dem gepflegten Zustand überzeugt vor allem der gelungene Grundriss. Sowohl das Bad wie auch die Küche haben ein Fenster. Ein Kfz-Stellplatz im Hof komplettiert dieses attraktive Angebot.

Die Wohnung ist seit dem 15. Januar 2017 vermietet. Es besteht ein Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigungsfrist. Die derzeitige Nettomiete beträgt derzeit € 590,-- inkl. Stellplatz im Freien.

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.080 EUR

kalaydo.de-Code: a096ad75
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Herr Otto Moosbauer
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Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH
Kufsteiner Str. 1-5
83022 Rosenheim
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