WOHNEN IM TÜRKENSCHANZCOTTAGE

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
990.000,00 € ca. 176,17 m² 5
kalaydo.de-Code a052baec
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GEF54B
Referenznummer 3/26378
Kaufpreis 990.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 1190 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 176,17 m²
Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 81,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,24 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

WOHNEN IM TÜRKENSCHANZCOTTAGE - DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT SCHÖNER TERRASSE, TRAUMHAFTEM BLICK UND GARTENBENÜTZUNG

Diese Dachgeschoßmaissonette befindet sich in einer schönen Gründerzeitvilla im Cottage.
Zurzeit ist kein Lift vorhanden, es besteht jedoch die Möglichkeit, einen einzubauen.

Der verträumte Garten steht allen Eigentümern zur Verfügung und ist ein Paradies für Kinder.

INFRASTRUKTUR:

Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe gut erreichbar
Straßenbahnlinien 37, 38
Buslinie 10A, 37A
UBahn: U6
Schnellbahn

RAUMAUFTEILUNG:

EBENE 1:
Vorraum, großzügiges Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC, Gäste WC

EBENE 2:
Wohnraum, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, Abstellraum

AUSSTATTUNG:

Brasilianischer Ahornholzboden, Komplettküche, Alarmanlage, Klimaanlage, SAT-Anlage

Die monatlichen Betriebskosten betragen € 157,50 zzgl. 10 % Ust, die Reparaturrücklage € 31,35, Rücklagenstand € 7.270,00

Eine Garagenbox wäre in unmittelbarer Nähe für € 30.000,00 zu erwerben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:81.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Wien

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a052baec
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Ihr Kontakt:
Gabriel
//-
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbH
Am Graben 29a (Trattnerhof 2)
1010 WIEN
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