Wohnen in der Nähe von Studium und Beruf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
105.000,00 € ca. 70,00 m² 3
kalaydo.de-Code a044fc9d
Anzeige vom 28.07.2017
Objekt-Nr. 2F2S64N
Referenznummer 3092
Kaufpreis 105.000,00 €
Hausgeld 187,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Stadt 78056 Villingen-Schwenningen
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 70,00 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: renovierungsbedürftig
Baujahr 1910
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 105,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 15.08.2025

Diese Wohnung befindet sich zwischen dem ehemaligen Landesgartenschaugelände, Waldfriedhof und Schwenninger Moos im Neckarstadtteil von Schwenningen. Die Duale Hochschule und der Bahnhof sind ca. 5 Gehminuten entfernt. Mehrere Kindergärten sind in der Nachbarschaft. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmittl schnell erreicht.

Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen ca. 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewussten, aufstrebenden Stadt wünscht. Das kulturelle Leben ist so vielseitig wie die Stadt selbst. Durch die sehr gute Infrastruktur bieten die Betriebe hier zahlreiche Arbeitsplätze. Auch die Nähe zur Autobahn und die kurzen Wege machen Villingen-Schwenningen zu einer interessanten Stadt.

Weitere Informationen über Villingen-Schwenningen finden Sie im Internet unter: www.villingen-schwenningen.de

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten. Die Wohnung hat große und helle Zimmer und ist in einem ordentlichen Zustand, es bedarf jedoch einiger Renovierungen. Ein Stellplatz, Kellerraum und Bühnenraum komplettieren dieses Angebot. Die Wohnung ist vom Eigentümer bewohnt, kann aber zeitnah übernommen werden.

Sollten Sie an ein Anlageobjekt denken, erzielt diese Wohnung eine Jahresmiete von ca. 4.800.-€. Dies entspricht einer Rendite von ca. 3,5%.

Um einen persönlichen Eindruck der Immobilie zu gewinnen, vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung.
Die entscheidende Frage beim Kauf einer Immobilie ist: Mit welchem monatlichen Aufwand muss ich rechnen? Da jeder Fall differenziert betrachtet werden muss, ob z.B. Eigennutzung oder Fremdvermietung bevorzugt wird oder ob öffentliche Fördertöpfe in Anspruch genommen werden können, ist eine individuelle Beratung unverzichtbar. Wir pflegen intensive Kontakte zu verschiedenen Banken in unserer Region und können Ihnen daher kurzfristig einen Termin vermitteln. Einen ersten Anhaltspunkt einer möglichen monatlichen Belastung bietet Ihnen das Finanzierungsbeispiel.

Kaufpreis: 105.000,00€
Kaufnebenkosten ca.: 10.573,50€
Eigenmittel: 10.573,50€
Kredit: 105.000,00€
Zinssatz eff. ca.: 2,00%
Tilgung: 2,00%
Monatliche Rate ca.: 350,00€

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1990

kalaydo.de-Code: a044fc9d
142 Aufrufe online seit 28.07.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Oliver Rebholz
/-
/
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstr. 6
78628 Rottweil
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78056 Villingen-Schwenningen