Wohnen in einem echten Libeskind!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
399.000,00 € ca. 42,00 m² 2
kalaydo.de-Code a03975e2
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2J8NA4X
Referenznummer 44858
Kaufpreis 399.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 10115 Berlin
Straße Chausseestraße 43
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 42,00 m²
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
seniorengerechtes Wohnen
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung, Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 99,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 16.03.2027

Berlin-Mitte ist der Stadtteil Berlins, der seit dem Mauerfall eine der eindrucksvollsten Entwicklungen vollzogen hat. Regierungssitz, historisches Zentrum, Szene-Location und Kulturhochburg zugleich. Sehenswürdigkeiten wie das Brandenburger Tor oder der Fernsehturm stellen hier den besonderen Reiz dar.
Aber auch ausgedehnte Shopping-Touren sind in Berlin-Mitte kein Problem. Das Angebot ist grenzenlos und vielfältig: Weltstadtflair in den großen modernen Shopping Malls, Eleganz und Innovation in den zahlreichen Flagship Stores.
Die Chausseestraße liegt nur wenige Häuserblocks entfernt von den etabliertesten Adressen der Hauptstadtmetropole. Die Infrastruktur ist durch die Innenstadtlage hervorragend (2 Minuten vom U-Bhf. Schwartzkopfstraße).

Die Wohnung verfügt über einen Süd-/Westbalkon. Eine voll ausgestattete Einbauküche gehört ebenfalls zur Ausstattung, sowie ein hochwertiges, großzügiges Duschbad, ein Ankleidezimmer, ein seperater Stellplatz für Waschmaschine+Trockner und eine Garderobe. Eine Fußbodenheizung unter dem Parkettfußboden sorgt nicht nur im Winter für eine angenehme Wärme. Die intregierte Lüftungsanlage ist mit einer Wärmerückgewinnung ausgestattet und kann im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden.
Im Gebäude sind ein Concierge-Service und eine barrierefreie Aufzugsanbindung enthalten. Die Wohnung selbst ist durch ihre barrierearme Bauweise auch als seniorengerecht einzustufen.

Auf dem Dach gibt es eine große Gemeinschaftsterrasse, von der man, weil das Haus etwas höher ist als die Umgebung, einen perfekten Ausblick auf Mittes Skyline hat. Gemeinschaftsflächen im Innenhof, auf der Dachterrasse und einem Fitnessraum schaffen Orte der Begegnung.

Mit dem SAPPHIRE in Berlin-Mitte schuf Daniel Libeskind 2017 sein erstes Wohngebäude in Deutschland. Seine markanten Ecken machen es spektakulär und selten wie der Edelstein, nach dem Libeskind das Gebäude benannt hat. Was sich außen in der asymmetrischen Gebäudekubatur als Handschrift von Daniel Libeskind abzeichnet, entfaltet im Inneren vom SAPPHIRE eine umso eindrucksvollere Wirkung. In Asymmetrien und dem immer wieder überwundenen
rechten Winkel entfaltet er ungewohnte Sichtachsen und Blickbezüge. Das SAPPHIRE ist ein einzigartiges Wohnerlebnis. Jede der 73 Wohnungen ist ein Unikat. Im gesamten Erdgeschoß (800 m²) befindet sich ein EDEKA-Markt.
Zum Verkauf -COURTAGEFREI- steht eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 42 m² in der vierten Etage des Gebäudes des Stararchitekten, die frei übergeben wird.

https://www.youtube.com/watch?v=7Zpgx6qYs5g

Energiekennwert: 99,9 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 2017
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: C

Rufen Sie uns gerne an: 04171/ 88 18 55 oder 0171 / 4826038
Ihr Ansprechpartner: Jan Laubacher

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Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien,
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
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Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
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Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a03975e2
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Herr Dipl.-Ing. Jan Laubacher
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