Wohnen in einem Luftkurort* Gemütliche 1,5 Zimmer-Wohnung in Heigenbrücken.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
49.900,00 € ca. 49,50 m² 1
kalaydo.de-Code a0458cea
Anzeige vom 01.08.2017
Objekt-Nr. 2HRWX4G
Referenznummer AB-KH0070
Kaufpreis 49.900,00 €
Hausgeld 130,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57 % Käuferprovision inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 87510 Heigenbrücken
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 49,50 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Terrasse
Ausblick: Berge
Einbauküche
Weitere Räume: Dachboden, Kelleranteil
Ausstattung: voll möbliert, Standard
Zustand: gepflegt
Baujahr 1930
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2008
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 184,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
*************** Wichtig ***************

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Heigenbrücken: Ein idyllischer Luftkurort
Heigenbrücken liegt in der Region Bayerischer Untermain inmitten des Spessarts und ist ein staatlich anerkannter Luftkurort.
Die Verkehrsanbindung
Heigenbrücken liegt an der Eisenbahnfernverkehrsstrecke Aschaffenburg-Würzburg der Main-Spessart-Bahn. Der Bahnhof Heigenbrücken liegt unmittelbar östlich des Schwarzkopftunnels. Mit dem Auto ist der Ort erreichbar über die Autobahn A3 (Frankfurt - Würzburg) an der Ausfahrt Weibersbrunn oder über die Autobahn A66 (Fulda - Hanau) an der Ausfahrt Bad Orb.
Freizeit und Erholung im Ort
Im Ort finden sich zahlreiche Gesundheitseinrichtungen. Der Spessart lädt zu Wanderungen ein und bietet eine abwechslungsreiche Flora und Fauna, die jeden Naturliebhaber begeistern wird. Im Laufe der Zeit haben sich eine Vielzahl von kulturellen und sportlichen Vereinen sowie anderen Organisationen gebildet, die ebenfalls für abwechslungsreiche Angebote sorgen.
Zum Einkaufen gibt es in der Gemeinde eine ausreichende Anzahl an Geschäften mit Lebensmitteln und Waren des täglichen Gebrauches. Darüber hinaus kann man in den Discountern von Schöllkrippen einkaufen oder in den Einkaufsstraßen von Aschaffenburg bummeln gehen. Zur Bildung stehen im Ort nur Grundschulen zur Verfügung. Aber im nahe gelegenen Hösbach finden sich ein Gymnasium sowie eine Haupt- und Realschule. Der Ort liegt westlich und wird von der gleichen Bahnlinie angefahren wie Heigenbrücken.
Heigenbrücken ist eine Gemeinde, die von ihrer idyllischen Lage in der wunderschönen Natur des Spessartwaldes profitiert. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an den Verkehr dafür, dass man auch die Möglichkeiten der Nachbarstädte und Metropolen nutzen kann.

- Böden: Fliesen, Laminat und Teppichboden
- Bad mit Fenster
- Öl Zentralheizung
- Kellerraum
- Dachboden
- Abstellraum
- PKW-Stellplatz
Für den genannten Kaufpreis kann die Wohnung auch voll möbliert übernommen werden.

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in mitten des idyllischen Spessart. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-Ess-Schlafzimmer, eine schöne, behagliche Dachterrasse die teils überdacht ist, eine kleine Küche mit Einbauküche und ein Tageslichtbad. Vom Flur führt eine Wendeltreppe zu einem ausgebauten Dachboden, den man vielseitig nuten kann. Ein weiterer Raum befindet sich direkt daneben, dieser wird gemeinschaftlich mit der Nachbarswohnung genutzt.
Eine schöne Wohnung zum Vermieten als Single-Wohnung oder Ferienwohnung oder eben zum Selber einziehen.

Frau Katrin Heintz
Lizenzpartnerin IAD
Geißenhöferstr. 25, 63776 Mömbris-Königshöfen
Tel.: 0160 7746561
Email: k.heintz@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Aschaffenburg Bayernstraße 18, 63739 Aschaffenburg

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1990

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a0458cea
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Ihr Kontakt:
Frau Karin Heintz Lizenzpartner IAD
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
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87510 Heigenbrücken